前期物业管理委托合同7篇.docx

前期物业管理委托合同7篇

篇1

甲方：【甲方名称】，以下简称甲方

乙方：【乙方名称】，以下简称乙方

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方就位于【物业地址】的前期物业管理事项，通过招投标形式，与具有物业管理服务资质的乙方达成如下协议：前期物业管理委托合同。本合同内容突出了对小区规范化、科学化的物业管理的要求和具体规定，是甲乙双方共同达成的协议文件。本合同未尽事宜双方可协商补充或修改。本合同经双方签字盖章后生效。

一、物业基本情况

物业类型：【物业类型】，坐落位置：【具体地址】，占地面积：【占地面积】。甲方委托乙方管理的房屋建筑面积范围为：【建筑面积】。

二、委托管理事项及服务内容（可多选）

甲方（盖章）：【甲方公章】

代表人签字：【甲方代表人手写签名】

地址：【甲方地址】

联系电话：【甲方联系电话】

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：【乙方公章】

代表人签字：【乙方代表人手写签名】

地址：【乙方地址】

联系电话：【乙方联系电话】

日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上仅为前期物业管理委托合同的范本，实际合同应根据具体情况进行调整和完善。）

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理企业）

乙方：[乙方名称]（业主委员会）

根据有关法律法规和前期物业服务有关文件精神的要求，在自愿、公平、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方接受乙方聘请，对乙方所代表物业项目提供前期物业管理服务事宜，订立本合同，并承诺遵守和执行下列各项条款和约定：

第一章总则

一、物业管理服务的区域范围及内容

（一）项目名称：[项目名称]。

（二）物业类型：[物业类型]。

（三）坐落位置：[坐落位置]。

（四）前期物业管理服务内容：乙方根据甲方所制定的前期物业服务方案，对本项目实行专业化物业管理服务。服务内容包括但不限于综合管理、公共设施管理养护、公共环境清洁卫生保洁及车辆停放管理等服务。具体内容按附件一执行。

二、管理服务质量标准

执行物业管理的各项法规政策及行业标准规范等有关规定以及物业服务的承诺文件，保证服务质量。具体内容按附件二执行。

三、管理期限前期物业管理自项目交付使用起至成立业主大会正式聘请物业公司之日止的物业管理服务时间。成立业主大会正式签署的物业服务合同生效后，本合同自动作废终止履行本合同权利和义务；如果本项目的业主委员会正式成立后，甲方成为最终取得本物业合法有效的前期物业管理服务企业之一的情形发生时本合同约定履行。但如甲方已经按相关规定接管该物业但尚未签订正式的物业服务合同前亦应履行本合同约定的相关义务。

四、双方的权利和义务双方的权利和义务详见附件三。

五、前期介入工作办法本物业交接前实行甲乙双方多形式的阶段性互动式的移交程序确保该项目顺利接管和前期介入工作的顺利进行。具体内容按附件四执行。

篇3

甲方：[甲方名称]（物业管理企业）

乙方：[乙方名称]（业主委员会）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就前期物业管理委托事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业类型：[物业类型]（住宅、商业、办公等）；物业名称：[物业名称]；物业位置：[具体位置]；物业总建筑面积：[建筑面积]。

二、委托管理服务事项

1.综合管理服务：制定物业管理服务工作计划，并组织实施；负责物业服务档案的管理等。

2.物业共用部位管理：对物业共用部位进行日常管理和维修养护，包括楼盖、屋顶、梁等承重结构以及楼梯间等。

3.物业共用设施设备运行及维护管理：对供水系统、供电系统、燃气系统、消防系统等公共设备进行管理和维护保养。

4.公共环境卫生秩序维护：负责保持物业区域环境卫生清洁，维护物业区域内的公共秩序等。

5.绿化养护管理：负责物业区域内的绿化养护工作。

6.停车场及车辆停放管理：负责停车场及车辆停放的管理。

7.安全防范工作：协助公安机关维护本物业的公共秩序，做好安全防范工作。

8.装饰装修管理：对物业装饰装修进行管理，确保不影响物业的正常使用和安全。

9.消防管理：协助公安消防部门做好消防安全工作，确保物业区域内消防设施的完好。

三、物业管理服务期限

前期物业管理期限自合同签订之日起至业主委员会与续聘或重新选聘的物业公司签订的《物业管理服务合同》生效之日止。

四、服务标准与服务质量要求

甲方（盖章）：[甲方