抵押权 租赁合同6篇.docx

抵押权租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方与乙方基于真实意思表示，为租赁某一特定物业而签订本租赁合同，双方特此达成以下协议条款，共同遵守：

一、租赁物基本情况

本合同涉及租赁物为位于__________（地址）的物业，建筑面积为__________平方米，具体情况包括但不限于该物业及其附属设施、固定装置等。租赁物权属清晰，不存在权属纠纷。甲方保证对该租赁物享有合法的出租权利。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺将租赁物仅用于__________用途，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。乙方应当在每个支付周期的起始日或之前将租金支付给甲方。租金支付应严格按照约定执行，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、抵押权设立及保障措施

为保障甲方的权益，乙方同意将其拥有的物业作为抵押物，为本合同的履行提供抵押担保。抵押物具体情况包括：（抵押物的详细描述）。抵押权设立后，乙方应当遵守国家法律法规及相关政策规定，维护抵押物的价值，不得擅自处置抵押物。如乙方未能按照合同约定履行义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、双方权利义务及违约责任

1.甲方应保证租赁物的适租性，确保租赁物能够用于约定的用途。若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时足额支付租金，并承担因使用租赁物所产生的相关费用（如水、电、气等）。若乙方未按时足额支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付滞纳金。滞纳金按逾期未支付金额的______%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。如逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。具体损失计算方式如下：（损失计算方式）。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方为抵押权人，乙方有意租赁甲方抵押物，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及抵押情况说明

甲方同意将其合法拥有的、具备完全产权的____________（物品描述及具体信息）出租给乙方使用。该物品已被甲方抵押给特定债权人，但因本次租赁用途合理，抵押权人同意甲方将抵押物出租给乙方使用。乙方对此已充分了解并接受相关风险。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺将租赁物用于____________用途，并保证在租赁期内合法合规使用。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为______元（大写：____________________元整），支付方式为______（如：每月/每季度/每年等支付一次）。乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权按照违约处理。

四、抵押权保障

1.乙方确认在租赁期间内，遵守与抵押权相关的法律法规，确保甲方的抵押权不受损害。

2.乙方不得擅自处置租赁物，包括但不限于转让、出售、赠与等行为。若因乙方原因导致租赁物价值损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如发生损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权了解乙方使用租赁物的情况。

2.甲方应保证对租赁物拥有合法的抵押权，并保证抵押权人同意出租。

3.乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并按时支付租金。

4.乙方应遵守法律法规和租赁合同的约定，合法合规使用租赁物。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.若乙方违反与抵押权相关的约定，导致甲方抵押权受损，乙方应承担相应赔偿责任。

3.若乙方擅自处置租赁物或损坏丢失，除承担赔偿责任外