含押金房屋租赁合同5篇.docx

含押金房屋租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及押金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法的租金发票。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币元，作为乙方履行本合同义务的担保。

2.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除乙方应支付的租金、违约金等相关费用后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任及赔偿

1.乙方未按时支付租金或押金的，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方擅自改变房屋结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任，由乙方自行承担。如给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应的损失。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋返还给甲方的，应按日向甲方支付违约金元，并赔偿甲方因此产生的损失。

5.甲方未按时退还乙方押金的，应按日向乙方支付违约金元。如给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应的损失。

6.甲方因自身原因无法履行本合同义务的，应向乙方赔偿损失。如给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应的损失。

7.租赁期间内，如发生地震、火灾等不可抗力事件导致房屋毁损的，甲方应尽快修复房屋并继续履行合同义务。如无法修复的，应退还乙方剩余租期的租金并赔偿损失。如给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应的损失。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及押金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：.

3.房屋内部设施及附属物情况：.

4.房屋交付使用时间：年月日。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意如需续租可另行签订租赁合同。

2.甲方需提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并退还剩余租金及押金。乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并赔偿甲方由此产生的损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复房屋的原状（合理使用磨损除外）。返还房屋前，乙方应结算水、电、煤气、有线电视等费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为.租金支付时间自年月日起至年月日止。

2.乙方需在签订合同时向甲方支付元（大写：）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方未对房屋造成损坏，且已结清所有费用，甲方应退还押金给乙方。

3.乙方在租赁期间的水、电、煤气、有线电视等费用由方承担。乙方应在每月日前向甲方支付下个月的费用。如乙方逾期未支付，甲方有权在押金中扣除相应费用。

4.租赁期间，如政府有关部门征收土地使用税等费用，由方承担。如因不可抗力因素导致租金上涨，双方可协商调整租金。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供设施、设备，需赔偿乙方由此产生的损失。乙方如未按合同约定支付租金、押金等费用，需向甲方支付违约金元（大写：）。

2.租赁期间，如因甲方原因导致房屋损坏或造成乙方人身损害、财产损失的，由甲方承担赔偿责任。如因第三方原因造成损失的，甲方应协助乙方进行追偿。