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详细农村集体土地转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对集体土地的转让事宜，达成如下协议：

一、转让土地的基本信息

1.土地位置：_________

2.土地面积：_________平方米

3.土地用途：_________

4.土地性质：集体所有

二、转让土地的期限和方式

1.转让期限：自合同签订之日起至_________年止。

2.转让方式：一次性转让。

三、转让土地的价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元/平方米，总计人民币_________元。

2.支付方式：合同签订后，乙方应支付定金人民币_________元；剩余款项人民币_________元，在交付土地时一次性支付。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让价款。

（2）甲方应保证所转让的土地无产权纠纷，无债权、债务纠纷，并承担由此产生的法律责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

（2）乙方应按时支付土地转让价款。

（3）乙方应保证所受让的土地仅用于合同约定用途，不得擅自改变用途。

（4）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付土地，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_________元。

2.乙方如未按照合同约定支付土地转让价款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.如因乙方原因导致甲方无法按时交付土地，乙方应赔偿甲方的全部损失。

六、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：因本合同产生的纠纷，应由双方协商确定的管辖法院管辖；协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。

七、合同的生效、变更和解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效之日起，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.如有下列情况之一，乙方可单方解除本合同：

（1）甲方未能按照合同约定交付土地；

（2）甲方所交付的土地存在产权纠纷或债权、债务纠纷；

（3）甲方未能协助乙方办理土地使用权变更手续。

4.如有下列情况之一，甲方可单方解除本合同：

（1）乙方未能按照合同约定支付土地转让价款；

（2）乙方擅自改变受让土地用途；

（3）乙方从事违法活动。

5.合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜，确保双方权益不受损失。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXXX村（或组）

负责人：XXXX

地址：XXXX

受让方（以下简称乙方）：XXXX

地址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村集体土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条土地使用权基本情况

该土地位于XXXX，面积为XXXX平方米（具体面积以实际测量为准），土地性质为农村集体土地，用途为农业用地。甲方保证该土地权属清晰，无任何纠纷和争议。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，该土地使用权转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起XX日内，通过银行转账方式将转让款支付给甲方指定账户。

第三条土地使用权交付及手续办理

1.交付时间：甲方在收到乙方全额转让款后XX日内，将该土地交付给乙方使用。

2.手续办理：甲方协助乙方办理该土地