工厂房屋租赁合同模板6篇.docx

工厂房屋租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的工厂房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋一事，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的工厂房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米。

2.该房屋为工业用途，现有设备及装修情况如下：（具体设备及装修情况可另附清单）

第二条租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应在每年度开始时一次性支付全年租金给甲方。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，同时结清所有应付费用。若乙方没有违反合同约定，甲方应在返还房屋后十日内退还乙方全部押金。

3.若乙方在租赁期内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条维修及保养条款

1.日常维修及保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.甲方提供给乙方的设备及装修在正常使用情况下出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方进行维修。若因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。

3.如因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，双方应及时协商解决维修事宜。

第六条合同解除及终止条款

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方在租赁期内有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同，并有权从押金中扣除相应费用：（一）未按约定支付租金；（二）拖欠租金超过三个月；（三）从事违法活动；（四）其他严重违约行为。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并结清所有应付费用。如需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请。

4.合同终止时，乙方应在规定时间内返还房屋并搬离所有物品。若乙方未能按时搬离物品，甲方有权采取合理措施清除物品并收回房屋。

5.因不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏无法继续使用或严重影响使用时，双方均可单方解除本合同。但因不可抗力因素导致房屋无法使用时，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。

6.合同解除或终止时，乙方已支付的租金和押金余额将退还给乙方（如有）。但若乙方存在违约行为或未按时搬离物品等情况时，甲方有权扣除相应费用后退还余额给乙方。

7.合同解除或终止后三十日内仍未搬离物品时视为放弃物品所有权归甲方所有处理物品所得价款扣除相关费用后余额退还给乙方（如有）。

8.因政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行时双方均不承担违约责任但应提前告知对方并协商解决相关事宜。

9.本合同解除或终止后不影响双方根据本合同约定已产生的权利和义务以及违约责任的承担。

10.本合同解除或终止后双方应按照本合同约定进行结算并支付相关费用。如有争议应协商解决协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

第七条其他条款

1.本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工厂房屋及相关设施事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的房屋位于_____（地址），建筑面积为_____平方米，具体结构见附件1。

1.2乙方承租该房屋，用于_____（用途），并保证遵守国家法律法规和相关规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。