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街面门市租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的街面门市出租给乙方使用，乙方承租使用甲方街面门市事宜，经协商一致，订立本合同。

一、甲方出租的街面门市位于，建筑面积平方米，该房屋为沿街门市，甲方对该房屋享有完全的产权。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付年租金元。

2.乙方应在租赁期开始之前一次性向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，返还的房屋应当保持原有的结构和功能，不得破坏或拆除。

3.乙方在返还房屋前，应当清理房屋内的垃圾和废弃物，保持房屋的清洁卫生。

五、承租方责任

1.乙方应当按时向甲方支付租金，不得拖欠或拒付。

2.乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

3.乙方应注意房屋的安全使用，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.乙方应遵守法律法规和社区管理规定，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。

六、出租方责任

1.甲方应按时将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应对房屋的结构和功能负责，确保房屋的安全使用。如需维修或保养，应征得乙方同意。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，如工商注册、税务登记等。

4.甲方应遵守法律法规和社区管理规定，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。

七、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金元。若逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应按日向甲方支付违约金元。若逾期超过日，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并恢复原状。

3.甲方如未按时将房屋交付给乙方使用，应按日向乙方支付违约金元。若逾期超过日，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金。

4.甲方如违反本合同的约定，应按日向乙方支付违约金元。若逾期超过日，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金并赔偿损失。

八、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应认真履行。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前个月向甲方提出书面申请，并支付违约金元。甲方同意后，双方应办理相关手续并返还房屋。如甲方需提前解除本合同，应提前个月向乙方提出书面申请，并支付违约金元。乙方同意后，双方应办理相关手续并返还房屋。

3.在租赁期限内，如发生不可抗力事件导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除本合同并返还房屋。如因不可抗力事件导致乙方无法继续经营时，乙方可提前解除本合同并支付违约金元。甲方同意后双方应办理相关手续并返还房屋。如因不可抗力事件导致甲方无法继续出租时甲方可提前解除本合同并支付违约金元。乙方同意后双方应办理相关手续并返还房屋。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的街面门市出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的街面门市位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门市，用于经营（具体行业）。乙方应保证在租赁期内合法经营，不得擅自改变经营内容或转租给第三方。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的门市，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前支付全部租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金元（大写：）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行相关义务。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金应退还给乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、维修养护责任

1.甲方应保证出租的门市结构完好，设备设施运行正常。如因甲方原因导致门市无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用。

2.乙