2024年度通用离婚协议书房产证过户条款.docx

2024年度通用离婚协议书房产证过户条款

本合同目录一览

第一条房产过户概述

1.1房产所有权转移

1.2过户流程及时间安排

第二条双方声明

2.1双方确认婚姻关系已破裂，同意办理离婚手续

2.2双方同意将房产过户给甲方（或乙方）

第三条房产信息

3.1房产证号：____________________

3.2房产地址：____________________

3.3房产面积：____________________

3.4房产估值：____________________

第四条过户费用

4.1双方同意承担过户过程中产生的相关费用

4.2费用支付方式及时间

第五条过户手续

5.1双方共同前往房产交易中心提交过户申请

5.2提交相关证件和材料

5.3等待审核并领取新房产证

第六条过户期限

6.1双方同意在离婚手续办理完成后__个月内完成房产过户手续

6.2逾期导致的损失由违约方承担

第七条房产过户后的权益

7.1房产过户后，甲方（或乙方）拥有房产所有权

7.2双方遵守国家相关法律法规，不得侵犯对方合法权益

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议，需承担相应的违约责任

8.2违约方需支付对方违约金，违约金金额为房产估值的__%

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2若协商无果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、修改和解除

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效

10.2本协议的修改和解除需双方共同协商一致，并书面确认

第十一条双方信息

11.1甲方（乙方）：____________________

11.2乙方（甲方）：____________________

11.3双方联系方式：____________________

第十二条其他约定

12.1双方同意本协议未涉及的事宜，按照国家相关法律法规执行

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十三条附件

13.1房产证原件

13.2双方身份证明复印件

13.3其他相关材料

第十四条签署日期

14.1本协议于____年__月__日由甲乙双方签署。

第一部分：合同如下：

第一条房产过户概述

1.1房产所有权转移

本合同双方共同协议，将位于【房产地址】的房产（房产证号：【房产证号】），过户至甲方（或乙方）名下。该房产的所有权自过户完成之日起，归甲方（或乙方）所有。

1.2过户流程及时间安排

双方应按照本合同约定的条款，共同前往房产交易中心提交过户申请。双方应按照交易中心的要求，提交相关证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。双方应配合交易中心完成所有审核程序，并按照交易中心的时间安排，领取新房产证。

第二条双方声明

2.1双方确认婚姻关系已破裂，同意办理离婚手续

双方确认，由于【离婚原因】，双方的婚姻关系已经破裂，无法继续维持。双方同意按照本合同的约定，办理离婚手续，并将房产过户给甲方（或乙方）。

2.2双方同意将房产过户给甲方（或乙方）

双方确认，为了保障双方离婚后的合法权益，同意将【房产地址】的房产过户给甲方（或乙方）。过户完成后，甲方（或乙方）将拥有该房产的所有权，并承担相应的权利和义务。

第三条房产信息

3.1房产证号：【房产证号】

3.2房产地址：【房产地址】

3.3房产面积：【房产面积】平方米

3.4房产估值：【房产估值】万元

第四条过户费用

4.1双方同意承担过户过程中产生的相关费用

双方应共同承担过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费、评估费等。

4.2费用支付方式及时间

双方同意，过户费用的支付方式为【支付方式】，例如：一方支付、双方各自支付或贷款支付等。费用支付时间为过户开始之日起【时间】内完成。

第五条过户手续

5.1双方共同前往房产交易中心提交过户申请

双方应共同前往房产交易中心，向工作人员提交过户申请，并按要求提供相关证件和材料。

5.2提交相关证件和材料

（1）双方身份证原件及复印件

（2）房产证原件及复印件

（3）婚姻状况证明原件及复印件

（4）户口本原件及复印件

（5）其他房产交易中心要求提供的材料

5.3等待审核并领取新房产证

双方应按照房产交易中心的要求，完成所有审核程序。审核通过后，双方共同领取新的房产证。

第六条过户期限

6.1双方同意在离婚手续办理完成后__个月内完成房产过户手续

双方应在本合同签订之日起，按照房产交易中心的时间安排，尽快完成房产过户手续。

6.2逾期导致的损失由违约方承担

如因一方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，该方应承担因此产生的所有损失，包括但不限于房价上涨损失、过