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门面租赁合同协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系人

1.4甲方联系电话

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系人

2.4乙方联系电话

3.租赁物基本信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4逾期支付租金的处理

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整方式

6.3租金调整通知

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金退还条件

7.4押金退还流程

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.使用规范与禁止事项

10.1使用规范

10.2禁止事项

11.维修与保养

11.1维修责任

11.2保养责任

12.保险

12.1甲方保险

12.2乙方保险

13.违约责任

13.1甲方违约责任

13.2乙方违约责任

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方联系人：

1.4甲方联系电话：138xxxx5678

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：个体工商户

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方联系人：

2.4乙方联系电话：139xxxx5678

第三条租赁物基本信息

3.1租赁物名称：位于市区路号的门面

3.2租赁物地址：市区路号

3.3租赁物面积：100平方米

3.4租赁物用途：零售

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2027年12月31日

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：乙方应在每月的25日前将租金支付至甲方指定账户

5.4逾期支付租金的处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。

第六条租金调整

6.1租金调整条件：如遇政府规定的租金调整，租金应按政府规定进行调整

6.2租金调整方式：调整后的租金自政府发布调整通知之日起生效

6.3租金调整通知：甲方应在租金调整后一个月内书面通知乙方。

第七条押金及退还

7.1押金金额：人民币5,000元整

7.2押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户

7.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的十个工作日内退还押金

7.4押金退还流程：乙方需将租赁物交还甲方，并结清所有费用，甲方在确认无误后退还押金

第八条甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

8.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

8.1.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

8.2甲方义务

8.2.1甲方应保证租赁物的合法权属，不得有产权纠纷。

8.2.2甲方应保证租赁物符合安全标准，在租赁期间对租赁物进行必要的维修保养。

8.2.3甲方应在合同约定的期限内，向乙方提供租赁物。

第九条乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，享有租赁物的使用权。

9.1.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维修保养服务。

9.1.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定获得押金退还。

9.2乙方义务

9.2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

9.2.2乙方应爱护租赁物，不得造成租赁物的损坏。

9.2.3乙方应按时支付租金和押金，遵守合同约定的各项条款。

第十条使用规范与禁止事项

10.1使用规范

10.1.1乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

10.1.2乙方应保持租赁物的整洁，不得堆放杂物，不得乱贴乱画。

10.1.3乙方应保证租赁物的安全使用，不得擅自改动电气线路和消防设施。

10.2禁止事项

10.2.1乙方不得在租赁物内从事危害公共安全、污染环境、扰乱社会