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门面房的租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1门面房的具体位置

2.2门面房的面积

2.3门面房的装修状况

2.4门面房的用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付的处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用与维护

7.1使用范围

7.2维护责任

7.3违约责任

8.产权及权利义务

8.1产权归属

8.2使用权限制

8.3禁止行为

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2法律适用

11.3合同生效

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：其他约定事项

13.合同签订

13.1签订时间

13.2签订地点

13.3签订双方代表

14.合同生效及终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_______

出租方法定代表人：_______

出租方身份证号：_______

出租方联系方式：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方法定代表人：_______

承租方身份证号：_______

承租方联系方式：_______

2.租赁物的基本情况

2.1门面房的具体位置：_______

2.2门面房的面积：_______平方米

2.3门面房的装修状况：_______

2.4门面房的用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限的延长：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3支付方式：_______

4.4逾期支付的处理：_______

5.租金调整

5.1调整依据：_______

5.2调整频率：_______

5.3调整程序：_______

6.押金及退还

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件：_______

6.3押金退还程序：_______

7.使用与维护

7.1使用范围：_______

7.2维护责任：_______

7.3违约责任：_______

8.产权及权利义务

8.1产权归属

出租方保留门面房的产权，承租方仅获得租赁期间的占有和使用权。

8.2使用权限制

承租方不得擅自改变门面房的结构、用途和外观。

承租方不得将门面房转租或分租给他人。

8.3禁止行为

承租方不得从事违法活动，不得从事危害公共安全、公共卫生和公共秩序的活动。

9.合同解除

9.1解除条件

出租方或承租方在合同期限内，如出现违约行为，对方有权解除合同。

出租方因房屋需要收回或房屋被依法征收时，可解除合同。

9.2解除程序

解除合同需提前_______日书面通知对方。

双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，达成一致。

9.3解除后的处理

解除合同后，承租方应立即搬离门面房，并承担由此产生的相关费用。

出租方应退还承租方已支付的租金和押金（扣除违约金及合理费用）。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。