2024年度通用美食城摊位租赁合同范本.docx

2024年度通用美食城摊位租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁摊位及期限

1.1摊位位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

第五条租赁期间的维修和保养

5.1出租方的维修和保养责任

5.2承租方的维修和保养责任

第六条租赁期间的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条租赁期间的税费

7.1税费承担

第八条租赁期满后的续约

8.1续约条件

8.2续约租金

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条其他约定

12.1广告费用

12.2安全责任

12.3转让和转租

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的留存份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁摊位及期限

1.1摊位位置及面积

1.1.1摊位位于美食城的第____层，具体位置详见附件一。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月向出租方提出书面续约申请。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1摊位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.1.2租金按月支付，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

2.2租金支付方式

2.2.1承租方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.2.2承租方也可选择现金支付，支付地点为美食城物业管理处。

2.3租金支付时间

2.3.1承租方应在每月的第一个工作日，将租金支付至出租方指定的账户或现金支付至物业管理处。

2.3.2如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.1.1承租方租赁该摊位仅限于进行____（具体经营项目）的经营活动。

3.1.2承租方不得将摊位用于任何违法或违反美食城管理规定的活动。

3.2经营范围

3.2.1承租方在租赁期间应按照附件二《经营范围》为准，不得超出经营范围进行经营活动。

3.2.2如承租方需变更经营范围，应提前一个月向出租方提出书面申请，并经出租方审批同意后方可变更。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.1.1出租方应保证摊位符合租赁用途，并按照合同约定提供摊位。

4.1.2出租方负责美食城的整体物业管理，维护美食城的安全和秩序。

4.2承租方的权利和义务

4.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营摊位。

4.2.2承租方应遵守美食城的物业管理规定，维护美食城的环境和秩序。

第五条租赁期间的维修和保养

5.1出租方的维修和保养责任

5.1.1出租方负责对摊位及美食城公共区域进行定期维修和保养。

5.1.2出租方应在接到承租方报修通知后，及时进行维修和保养。

5.2承租方的维修和保养责任

5.2.1承租方应负责对摊位内部设施进行日常维修和保养。

5.2.2承租方不得擅自改动摊位结构，如确需改动，应提前向出租方提出书面申请，并经出租方审批同意后方可进行。

第六条租赁期间的保险

6.1保险责任

6.1.1承租方应按照出租方的要求，购买相应的商业保险，并将保险单副本交予出租方留存。

6.1.2保险费用由承租方承担。

6.2保险费用

6.2.1保险费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。

6.2.2保险费用应在每年的第一个工作日支付至当年保险到期日。

第七条租赁期间的税费

7.1税费承担

7.1.1承租方应按照国家和地方政府的法律法规，自行缴纳经营过程中产生的各项税费。

7.1.2出租方不承担承租方经营活动产生的任何税费。

第八条租赁期满后的续约

8.1续约条件

8.1.1如承租方需在租赁期满后继续租赁，应至少在租赁期满前一个月向出租方提出书面续约申请。

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