2024年度通用美食广场商铺租赁合同范本.docx

2024年度通用美食广场商铺租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条甲方（出租方）的权利和义务

5.1甲方提供的设施和条件

5.2甲方保障乙方（承租方）的经营权益

第六条乙方（承租方）的权利和义务

6.1乙方按时支付租金

6.2乙方合理使用商铺

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

第十条合同的生效、无效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同无效条件

10.3合同终止条件

第十一条附则

11.1其他约定事项

11.2合同的修改和补充

第十二条甲方（出租方）信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系人及联系方式

第十三条乙方（承租方）信息

13.1名称

13.2地址

13.3联系人及联系方式

第十四条合同签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

甲方同意将位于市区街道号的通用美食广场内，编号为的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为平方米。

1.2商铺使用范围

乙方只可在租赁商铺内进行餐饮业务的经营活动，不得从事其它任何形式的经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

甲乙双方约定，乙方应按月支付租金，租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

乙方应在每月10日前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，甲方账户信息如下：账户名称：X，账号：X，开户行：X。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他需要扣除的款项后，甲方应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条甲方（出租方）的权利和义务

5.1甲方提供的设施和条件

甲方应保证商铺的水、电、照明、通风等基础设施的正常使用，并负责商铺所在楼层的公共区域的清洁工作。

5.2甲方保障乙方（承租方）的经营权益

甲方不得干预乙方的正常经营活动，并应协助乙方解决经营中出现的问题。

第六条乙方（承租方）的权利和义务

6.1乙方按时支付租金

乙方应按本合同约定的租金金额和支付方式，按时足额支付租金给甲方。

6.2乙方合理使用商铺

乙方应合理使用租赁的商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，并应保持商铺的整洁。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更本合同的内容，如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

7.2合同解除条件

在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同；如甲方未按本合同约定提供商铺，乙方有权提前解除本合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金，并按实际租赁天数计算租金。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用商铺的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条合同的生效、无效和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同无效条件

本合同的任何条款如与法律规定相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

10.3合同终止条件

本合同在租赁期满或者双方协商一致终止时终止。

第十一条附则

11.1其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2合同的修改和补充

本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章确认。

第十二条甲方（出租方）信息

12.1名称

甲方名称：X。

12.2地