门卫协议书物业与门卫的协议书(2024版).docxVIP

门卫协议书物业与门卫的协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.门卫职责与工作内容

2.1门卫的基本职责

2.2门卫的具体工作内容

2.3门卫的工作时间

2.4门卫的休息时间

3.物业管理区域

3.1物业管理范围

3.2物业管理区域划分

3.3物业管理区域变更

4.门卫管理权限

4.1门卫的权限范围

4.2门卫的审批权限

4.3门卫的应急处理权限

5.物业与门卫的沟通与协调

5.1沟通渠道

5.2沟通频率

5.3协调机制

6.门卫的安全保障

6.1安全责任

6.2安全培训

6.3安全设施

7.门卫的福利待遇

7.1工资标准

7.2奖金制度

7.3休息休假

7.4社会保险

8.违约责任与处理

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：门卫岗位职责

11.2附件二：门卫工作规范

11.3附件三：安全管理措施

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效通知

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同份数生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1双方基本信息

1.1.1物业方名称：_______

1.1.2物业方住所：_______

1.1.3门卫方姓名：_______

1.1.4门卫方身份证号码：_______

1.1.5门卫方联系方式：_______

1.2合同签订日期：_______

1.3合同生效日期：_______

1.4合同期限：_______

第二条门卫职责与工作内容

2.1门卫的基本职责

2.1.1维护物业管理区域内的公共秩序

2.1.2负责进出人员的登记与核查

2.1.3确保车辆进出有序，维护停车场秩序

2.1.4协助处理突发事件

2.2门卫的具体工作内容

2.2.1每日对物业管理区域进行巡查，确保安全

2.2.2接待来访人员，提供必要的帮助

2.2.3对可疑人员进行询问，必要时报告相关部门

2.2.4负责管理门卫室及设备

2.3门卫的工作时间

2.3.1工作时间为每日_______时，每周_______天

2.3.2上班时间外，如有紧急情况，门卫应立即到场处理

2.4门卫的休息时间

2.4.1每周休息_______天，具体休息日由双方协商确定

第三条物业管理区域

3.1物业管理范围

3.1.1包括但不限于_______

3.1.2物业管理区域划分

3.1.3物业管理区域变更需经双方协商一致

3.2物业管理区域变更

3.2.1若物业管理区域发生变更，双方应及时协商并签订补充协议

第四条门卫管理权限

4.1门卫的权限范围

4.1.1控制进出物业管理区域的人员和车辆

4.1.2对违反规定的行为进行制止和处理

4.1.3对可疑人员进行询问，必要时报告相关部门

4.2门卫的审批权限

4.2.1对访客登记审批，确保访客信息真实有效

4.2.2对特殊情况下的进出申请进行审批

4.3门卫的应急处理权限

4.3.1对突发事件进行处理，确保人员安全

4.3.2在紧急情况下，有权采取必要措施保护物业管理区域的安全

第五条物业与门卫的沟通与协调

5.1沟通渠道

5.1.1物业方与门卫方应保持日常沟通

5.1.2沟通方式包括但不限于电话、短信、现场会议等

5.2沟通频率

5.2.1每周至少召开一次工作例会

5.2.2遇到重大事项时，双方应及时沟通

5.3协调机制

5.3.1双方应建立协调机制，及时解决工作中出现的问题

第六条门卫的安全保障

6.1安全责任

6.1.1物业方负责提供必要的安全设施和培训

6.1.2门卫方应严格遵守安全操作规程

6.2安全培训

6.2.1物业方应定期对门卫进行安全培训

6.2.2培训内容包括但不限于安全管理知识、应急处置等

6.3安全设施

6.3.1物业方应提供必要的监控设备、报警系统等安全设施

第七条门卫的福利待遇

7.1工资标准

7.1.1门卫工资为每月_______元

7.1.2工资支付方式为每月_______日支付

7.2奖金制度

7.2.1根据门卫工作表现，可给予一定数额的奖金

7.3休息休假

7.3.