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长沙二手房买卖合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及用途

2.4房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权转移及过户手续

5.1权属转移手续

5.2过户手续

5.3办理时限

5.4办理费用

6.交房条件及违约责任

6.1交房条件

6.2交房违约责任

7.逾期付款及违约责任

7.1逾期付款责任

7.2逾期付款违约金

8.逾期交房及违约责任

8.1逾期交房责任

8.2逾期交房违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决方式

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖协议

13.3其他相关证明材料

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

姓名：__________________

身份证号码：_____________

联系电话：______________

通讯地址：______________

1.2乙方（买方）基本信息

姓名：__________________

身份证号码：_____________

联系电话：______________

通讯地址：______________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

地址：__________________

所在区域：______________

所在小区：______________

2.2房屋权属证明

权属证明文件编号：________

权属证明文件名称：________

2.3房屋面积及用途

建筑面积：______________平方米

使用面积：______________平方米

用途：__________________

2.4房屋配套设施

配套设施清单：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

人民币：______________元整

3.2付款方式

首付款：人民币______________元整，于合同签订之日起________日内支付；

尾款：人民币______________元整，于房屋交付后________日内支付；

3.3付款时间节点

首付款支付时间：________年________月________日；

尾款支付时间：________年________月________日；

3.4付款方式变更

如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面协议。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间为________年________月________日；

4.2验收标准

房屋验收标准按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行；

4.3验收程序

验收程序如下：

（1）双方约定验收时间；

（2）双方到场进行现场验收；

（3）验收合格，签署验收报告；

（4）验收不合格，双方协商解决；

4.4验收不合格的处理

如验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，直至符合验收标准。

5.房屋产权转移及过户手续

5.1权属转移手续

甲方应负责办理房屋产权转移手续，并将权属证明文件交付乙方；

5.2过户手续

过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合；

5.3办理时限

权属转移及过户手续应在合同签订后________日内完成；

5.4办理费用

办理权属转移及过户手续所需费用由甲方承担。

6.交房条件及违约责任

6.1交房条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋结构安全；

（3）房屋配套设施齐全；

（4）无抵押、查封等限制性权利；

6.2交房违约责任

如甲方未在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为________元/日，自逾期之日起至实际交付之日止。

8.逾期付款及违约责任

8.1逾期付款责任

若乙方未按合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的千分之五作为违约金。

8.2逾期付款违约金

逾期付款的违约金总额不超过未付款项总额的百分之十。

9.逾期交房及违约责任

9.1逾期交房责任

若甲方未按合同约定的交付时间交付房屋，每逾期一日，应向