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广州市住房公积金更换贷款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：广州市住房公积金管理中心

鉴于甲方需要更新其现有的住房公积金贷款合同，以享受更好的贷款条件和优惠，同时乙方同意为甲方提供新的住房公积金贷款服务。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款信息

1.甲方在乙方的现有住房公积金贷款余额为人民币（大写）______元整（￥______），贷款期限为______年。

2.甲方希望更换贷款合同，以享受更好的贷款条件和优惠。乙方同意为甲方提供新的住房公积金贷款服务，贷款金额为人民币（大写）______元整（￥______），贷款期限为______年。

二、贷款条件

1.贷款利率：新贷款的利率为______%，低于原贷款利率______%。

2.还款方式：甲方选择______年等本等息还款方式，每月需还款人民币（大写）______元整（￥______）。

3.提前还款：甲方有权在合同规定期限内提前偿还全部或部分贷款，乙方不得收取额外费用。

4.逾期处理：如甲方逾期还款，乙方有权收取逾期罚息，罚息利率为______%。

三、担保及保证

1.甲方应以所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方应保证所购房屋具有合法的产权，无产权纠纷，并承诺在贷款期间内不将房屋转让、出租或设立其他抵押权。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款，并监督贷款的使用情况。

2.甲方的义务：甲方应按时偿还贷款本息，遵守合同约定，不得擅自改变贷款用途或挪用贷款资金。同时，甲方应配合乙方进行贷款审查和后续管理。

3.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款本息，并对贷款的使用情况进行监督。

4.乙方的义务：乙方应按时发放贷款，确保贷款资金的安全使用。同时，乙方应保护甲方的隐私信息，不得泄露其个人信息。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于收取滞纳金、提前收回贷款等。

2.乙方如未按照合同约定发放贷款或未履行其监督职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的实际损失。

六、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和规范性文件的规定，不得损害国家利益和第三方权益。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行其义务，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同在以下情况下终止：一是甲方已全部偿还贷款本息；二是双方书面协议解除本合同；三是出现法律法规规定或本合同约定的其他终止情形。合同终止后，双方应办理相关结算和抵押物返还手续。如有未履行的义务，双方应继续履行完毕。

篇2

甲方（贷款人）：广州市住房公积金管理中心

乙方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号码]

联系电话：[借款人联系电话]

住址：[借款人住址]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方因购房需要向甲方申请住房公积金贷款事宜达成一致，特订立本合同。

第一条贷款金额与期限

1.贷款金额：甲方同意向乙方发放住房公积金贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率与利息计算

1.贷款利率：本合同项下的贷款利率按照国家有关规定执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的住房公积金贷款利率为准。

2.利息计算：乙方应按照甲方要求提供相应的担保措施，并承担因此产生的相关费用。利息自贷款发放之日起计算，按日计息，日利率为年利率除以360。

第三条贷款发放与还款

1.贷款发放：甲方将在本合同生效后，将贷款金额直接划入乙方指定的购房款账户。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法按月偿还贷款本息。具体还款金额以甲方出具的还款计划表为准。

3.还款期限：乙方应在贷款发放后的次月起，按照还款计划表的规定，按时足额偿还贷款本息。

4.提前还款：乙方在不影响甲方权益的情况下，可以提前偿还部分或全部贷款本息。

5.逾期还款：如乙方未能按时足额偿还贷款本息，甲方有权按照国