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长春房屋买卖合同协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方基本信息

2.房屋产权及权属证书

2.1房屋产权证

2.2土地使用证

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式及时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准及程序

5.房屋过户手续及相关费用

5.1过户手续办理

5.2相关费用及承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件及补充协议

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2土地使用证复印件

11.合同签署日期及地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署人及见证人

13.1签署人

13.2见证人

14.合同附件清单

14.1合同附件清单内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）：

全称：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

1.2乙方（买受人）：

全称：__________

法定代表人：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：__________

2.2房屋产权证号：__________

2.3房屋建筑面积：__________平方米

2.4房屋用途：__________

2.5房屋建设年代：__________

2.6房屋装修情况：__________

第三条房屋产权及权属证书

3.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属争议。

3.2房屋产权证及土地使用证已由甲方办理完毕，复印件附本合同附件。

3.3乙方在合同签订后五个工作日内支付房屋产权证及土地使用证费用。

第四条房屋价格及支付方式

4.1本合同房屋总价为人民币__________元整。

4.2乙方支付方式如下：

4.2.1首付款：人民币__________元，于合同签订当日支付。

4.2.2尾款：人民币__________元，于房屋交付前支付。

4.2.3付款时间及方式详见附件《付款计划表》。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间为__________。

5.2乙方应在房屋交付当日进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起三个工作日内书面通知甲方。

5.3甲方应在接到乙方书面通知之日起七个工作日内对质量问题进行修复。

第六条房屋过户手续及相关费用

6.1甲方负责办理房屋过户手续，乙方予以配合。

6.2房屋过户所需费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准，由乙方承担。

6.3甲方应在房屋过户手续办理完毕后七个工作日内将房屋产权证及土地使用证交付乙方。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1甲方未按合同约定交付房屋；

7.1.2乙方未按合同约定支付房款；

7.1.3任何一方违反合同约定，经对方书面通知后七个工作日内仍未纠正；

7.1.4不可抗力因素导致合同无法履行。

7.2违约责任：

7.2.1甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

7.2.2乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款金额的__________%。

7.2.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：__________仲裁委员会。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1合同约定的终止条件成就；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3依法被撤销或解除。

第十条其他约定事项

10.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

10.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同附件

11.1房屋产权证复印件

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