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农村厂房转让合同书通用样书6篇
篇1
甲方(出让方):________
乙方(受让方):________
鉴于甲方拥有位于______的农村厂房,现甲方同意将其转让给乙方,乙方同意受让该厂房。为明确双方的权利和义务,达成如下协议:
一、厂房基本情况
该厂房位于______,建筑面积为______,产权年限为______年,用途为______。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意以人民币______万元的价格将厂房转让给乙方。该价格已包含了一切与厂房相关的权益和费用。
2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付人民币______万元作为预付款,剩余款项______万元在厂房交付时一次性支付。
三、厂房交付及过户
1.甲方应在收到预付款后______日内将厂房交付给乙方,并保证交付时厂房无其他纠纷和争议。
2.乙方在接收厂房后,应及时办理过户手续,确保产权转移至乙方名下。
四、双方的权利和义务
1.甲方应保证转让的厂房具有合法的产权,无其他纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用该厂房,甲方应承担相应的法律责任。
2.乙方应按时支付转让款项,如因乙方原因逾期支付,则应承担相应的违约责任。
3.甲方应协助乙方办理过户手续,提供必要的支持和帮助。
4.乙方在受让厂房后,应遵守国家法律法规和当地政策,合法经营和使用该厂房。
五、违约责任及争议解决
1.如因一方违约导致合同无法履行或给另一方造成损失,违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。
2.如双方因合同发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。合同一式三份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充或修改。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):________(签字/盖章)
日期:______年______月______日
乙方(受让方):________(签字/盖章)
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出让方):_________
乙方(受让方):_________
鉴于甲方拥有位于_________的农村厂房,现同意将该厂房转让给乙方,乙方同意受让该厂房。为明确双方的权利和义务,特制定以下合同:
一、厂房基本情况
该厂房位于_________,占地面积_________平方米,建筑面积_________平方米。厂房类型为_________,结构完好,适合使用。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币_________元整(大写:_________元整)。
2.支付方式:乙方应在本合同签订后_________日内将全款支付至甲方指定账户。
三、交付时间
甲方应在收到全款后的_________日内将厂房交付给乙方。交付时,双方应共同确认厂房的实际情况,并签署交付确认书。
四、相关费用及税费
1.转让过程中产生的所有费用(如中介费、评估费、交易费等)均由乙方承担。
2.转让过程中涉及的税费(如契税、个人所得税等)均由甲方承担。
五、权利义务
1.甲方应保证对该厂房拥有完整的所有权和处分权,并承诺在转让过程中无任何纠纷和争议。如因甲方原因导致无法完成转让,甲方应退还乙方已支付的全部款项,并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方应按时支付转让款项,并承担因违约而产生的所有责任。如因乙方原因导致无法完成转让,乙方已支付的全部款项将不予退还。
3.双方应共同遵守相关法律法规和规定,确保转让过程的合法性和合规性。
六、违约责任
1.甲方如违约,应退还乙方已支付的全部款项,并赔偿乙方的实际损失。同时,甲方应承担因违约而产生的所有责任。
2.乙方如违约,已支付的全部款项将不予退还。同时,乙方应承担因违约而产生的所有责任。
七、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及变更
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):_________(签字/盖章)
乙方(受让方):_________(签字/盖章)
日期:_________年_________月_________日
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