城镇居民房屋租赁合同7篇.docx

城镇居民房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等附属设施，具体清单详见附件1。

3.甲方保证所出租的房屋符合居住使用条件，并符合国家有关消防安全的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月的租金为人民币元整（大写：元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五（5%）。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费、网络费等杂费由乙方自行承担。乙方应在收到甲方缴费通知后五个工作日内完成缴费。如逾期缴费，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的百分之五（5%）。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租金余额退还给甲方。如乙方未在规定时间内退还租金余额，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应退还租金余额的百分之五（5%）。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得在房屋内存放易燃易爆物品或进行违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因甲方原因造成房屋损坏的，甲方应承担赔偿责任。

4.租赁期间，如因政府规划调整或不可抗力等因素导致房屋无法继续出租的，甲方应提前通知乙方并退还剩余租金及押金。如因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。如因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙及附属设施完好地交给甲方。如有损坏或遗失的，乙方应承担赔偿责任。如因乙方原因造成房屋无法按时返还给甲方的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五（5%）。违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

6.租赁期间内产生的噪音可能影响周围居民的生活和休息；高空抛物可能给他人带来安全隐患；未经允许擅自改变房屋结构可能破坏房屋的承重结构或抗震结构；在房屋内存放易燃易爆物品可能引发火灾或爆炸；进行违法活动可能受到法律的制裁并给甲方带来负面影响。以上行为都是不允许的，如果出现此类情况，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。

7.在租赁期间内非人为因素造成的房屋损坏（如地震、台风等自然灾害），由甲方承担维修责任；人为因素造成的房屋损坏（如使用不当、装修不当等），由乙方承担维修责任。如需维修房屋及其附属设施时产生较大费用（如更换门窗、维修水电线路等），应征得甲方同意并共同承担维修费用。维修完成后应及时验收并确认维修效果是否满意；若不满意可要求重新维修至满意为止）。维修期间若需腾空部分区域或全部区域进行抢修作业时应提前告知对方并取得同意后方可实施抢修作业）。抢修作业完成后应及时恢复使用功能并通知对方验收确认抢修效果是否满意；若不满意可要求重新抢修至满意为止）。若因抢修作业造成财产损失或人身伤害的应由责任方承担相应的赔偿责任）。若因不可归责于双方的原因导致抢修作业无法进行的应由双方友好协商解决处理办法）。若因乙方过错导致抢修作业无法进行的应由乙方承担相应的违约责任并赔偿甲方的实际损失）。若因甲方过错导致抢修作业无法进行的应由甲方承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失）。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、