让与担保合同(物业)5篇.docxVIP

让与担保合同(物业)5篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有对特定物业的合法所有权，并愿意将其物业作为担保物，向乙方提供担保，以获取乙方的资金支持或其他形式的合作。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿就物业让与担保事宜达成如下协议：

一、物业描述与担保事项

甲方将其合法拥有的物业（以下简称“担保物业”）作为担保物，向乙方提供担保。担保物业的具体信息包括但不限于物业名称、地址、面积、产权情况等。甲方保证对该物业拥有完整、无争议的所有权，并已清偿相关税费、债权等。

二、担保目的与金额

甲方通过让与担保的方式，确保乙方在本合同项下的权益得到保障。乙方基于甲方的担保物业及相关情况，向甲方提供资金支持或其他形式的合作。具体金额、期限等条款，双方另行约定。

三、担保期限

本次担保的期限为____年，自本合同生效之日起计算。担保期限届满前，双方可协商续签或提前终止本合同。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证担保物业的权属清晰，无争议；

（2）甲方需按照约定向乙方支付担保费用；

（3）在担保期限内，甲方不得擅自处置担保物业；

（4）若甲方未能按时履行相关义务，乙方有权依法处置担保物业以实现其权益。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定向甲方提供资金支持或其他形式的合作；

（2）乙方需监督甲方对担保物业的保管情况，确保其完好无损；

（3）乙方在处置担保物业以实现其权益时，应遵循法律法规，保障甲方的合法权益。

五、让与担保的实现

若甲方未能按时履行相关义务，乙方有权依法处置担保物业以实现其权益。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。处置过程中所产生的费用由甲方承担。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，擅自处置担保物业或未能履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金；

2.若乙方未能按照约定提供资金支持或其他形式的合作，应承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的物业（以下简称“担保物”）进行让与担保事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、定义与解释

1.让与担保：指甲方将其合法拥有的物业作为担保物，以确保其履行本合同项下的义务。在乙方实现其权利时，甲方同意将担保物的所有权转移给乙方。

2.物业：指位于____________________（地址）的房产，具体信息详见本合同附件。

二、担保物描述

1.甲方保证其拥有担保物的完全所有权，并承诺未设置其他抵押、质押等权利负担。

2.担保物的具体信息包括但不限于：房产地址、面积、结构、产权年限等，详见本合同附件。

三、让与担保的目的和范围

1.本合同的目的在于保障乙方在本合同项下的债权得到实现。

2.担保范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

四、担保物的转移与登记

1.在乙方实现其债权时，甲方应将担保物的所有权转移给乙方。

2.双方应在本合同签订后办理担保物的登记手续，以确保乙方的担保物权得到法律保障。

五、甲方的义务与承诺

1.甲方应保证担保物的合法性，不得隐瞒与担保物有关的重要信息。

2.甲方应妥善保管担保物，确保担保物的价值不受损失。

3.甲方应积极协助乙方办理担保物的登记手续。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在甲方未能履行本合同项下义务时，实现其担保物权，要求甲方转移担保物的所有权。

2.乙方应积极履行本合同项下的义务，确保债权的合法性。

3.乙方应对担保物的价值进行合理评估，确保评估的公正性。

七、违约责任与救济措施