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简单的商铺租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的商铺租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

2.乙方应在每个支付期的第一天支付租金给甲方，如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

四、商铺的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内进行装修、装饰等改变商铺原状的，应征得甲方同意。

五、保证金和其他费用

1.乙方应在签订本合同时支付______元作为保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方应承担租赁期内产生的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用。

六、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让商铺或改变商铺用途等行为，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

3.如乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月以上，甲方有权解除本合同。

4.租赁期满或双方协商一致解除本合同，乙方应将商铺交还甲方，并履行完毕所有约定事项后合同终止。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元。

2.乙方未征得甲方同意擅自改变商铺用途或转租他人，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金______元（大写：____________________元整）的标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为每日应付租金的______%。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让商铺。如需转租或转让，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，自行承担经营过程中产生的债权、债务及其他风险。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

3.如乙方违反租赁合同规定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证商铺的适租性，保证商铺及配套设施在交付时的完好状态。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的资料。

4.