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通用的房屋租赁合同样本8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件一《租赁房屋基本情况表》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。

四、租赁房屋的用途和规定

4.1乙方仅可将租赁房屋用于约定的用途，即____。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修。

五、房屋修缮及保养

5.1租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护租赁房屋及其附属设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付租赁房屋；

（2）监督乙方合理使用租赁房屋；

（3）在乙方不履行约定时，有权要求乙方承担违约责任。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，不得擅自改变其结构、用途或进行装修；

（3）承担因自身行为造成的损坏和损失；

（4）合同期满后，在同等条件下享有续租优先权。

七、合同的解除与终止

7.1双方同意在租赁期内，如遇下列情况之一，本合同即终止：

（1）租赁期满；

（2）乙方逾期不支付租金超过____日；

（3）乙方违反约定用途使用租赁房屋或擅自转租、转让；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约金额为本合同总租金的____%。若违约金不足以弥补损失，违约方还需赔偿实际损失。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房屋，由乙方承租使用，经双方充分协商，达成如下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于___________________的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积_______平方米，室内设施包括但不限于_______等。房屋产权证编号为____________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋按时归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：____________________）。

2.支付方式：租金按______支付，乙方应在每______的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：____________________）作为押金。租期结束后，押金在扣除可能产生的违约金及赔偿费用后，无息退还给乙方。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中，应妥善保护房屋及其设施，如有损坏，应及时修复并承担费用。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏应由乙方承担维修费用。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币______元（大写：____________________）。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋。如乙方逾期返还，应支付逾期租金及违约金。

六、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方均不得擅自变更或解除合同。若一方需变更或解除合同，应提前______个月通知对方，并承担违约