宅基地转让协议书通用版本范本8篇.docx

宅基地转让协议书通用版本范本8篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现甲方有意将此地块转让给乙方，乙方同意接受该宅基地。为明确双方权益，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：__________。

2.宅基地面积：__________平方米。

3.宅基地四至：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

4.宅基地权属证明文件编号：__________。

二、转让事项

1.甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。

2.转让完成后，乙方将拥有该宅基地的合法使用权和处置权。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元整，签订本协议时乙方一次性支付转让价款给甲方。

三、甲方保证事项

1.甲方保证该宅基地的权属无争议，无任何形式的抵押、担保等权利限制。

2.甲方保证该宅基地不存在其他第三方的追索和争议，若因此导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

3.甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续，确保乙方取得宅基地的合法使用权。

四、乙方义务

1.乙方应按时支付转让价款，确保支付到位。

2.乙方受让后应合法使用宅基地，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

3.乙方应积极履行本协议约定的其他义务。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地的合法使用权，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理权属变更登记手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何修改和补充必须经双方协商一致并书面确认。

甲方（出让方）：__________（签字）

日期：__________年______月______日

乙方（受让方）：__________（签字）

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：___________

身份证号码：__________________

住址：_______________________

联系方式：__________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：__________________

住址：_______________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，且乙方有意购买该宅基地的使用权，双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，达成如下宅基地转让协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：具体地址（详细到街道、门牌号等）。

2.宅基地面积：__________平方米。

3.宅基地附属设施：包括但不限于围墙、房屋等。

二、转让条款

1.甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让。

2.转让价格为人民币大写：__________元整（小写：￥__________元）。

3.转让期限为永久，乙方受让后享有该宅基地的使用权。

4.转让税费由乙方承担。

三、权利义务条款

1.甲方保证对转让的宅基地享有完全的使用权，并保证其权属无争议。如因权属问题导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担违约责任。

2.乙方受让后应遵守国家法律法规，合法使用宅基地，不得违法建设。如因乙方违法行为导致的损失，由乙方自行承担。

3.甲方应协助乙方办理相关宅基地转让手续，费用由乙方承担。

4.乙方受让后，如需翻建、改建房屋，应依法办理相关手续，并遵守相关规定。

四、违约责任条款

1.双方应严格遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的