商品房担保贷款合同书范本6篇.docx

商品房担保贷款合同书范本6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方申请商品房担保贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方购买位于____________的商品房，因资金不足，向乙方申请贷款。

2.乙方同意向甲方提供贷款，作为购买上述商品房的担保贷款。

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币______元（大写：______元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

四、担保方式及范围

1.甲方以上述所购商品房作为贷款的抵押担保。

2.担保范围：贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的一切费用。

五、贷款发放及还款账户

1.乙方在甲方提供完整的贷款资料后，将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方应按照约定的还款账户，按时足额还款。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间还款，乙方有权要求甲方支付罚息。

2.若甲方连续三个月或累计六个月未按时足额还款，乙方有权处分抵押物，并要求甲方承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。

2.本合同的解除不影响已产生的债权债务关系。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中应妥善保管相关凭证及资料。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：__________________（签字）

身份证号码：____________________________

联系电话：____________________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________银行

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方购买商品房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元整（￥________）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。

二、商品房担保条款

1.甲方将其购买的商品房作为贷款的担保物，确保乙方贷款安全。

2.甲方购买的商品房信息如下：房屋坐落地址：____________________；购房合同编号：______________；购房总价款：人民币（大写）____________________元整（￥________）。

3.甲方如未能按期还款，乙方有权依法处置担保的商品房以实现其债权。

三、还款条款

1.甲方应按期向乙方偿还贷款本息，具体还款计划如下：（请在此处插入还款计划表）

2.甲方应按照约定的还款计划按时足额还款，如甲方未能按期还款，应按照约定支付逾期罚息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2.甲方承诺在贷款期限内妥善保管担保物，确保担保物的安全。

3.乙方承诺按照约定向甲方提供贷款。

五、违约责任

1.甲方如未按期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.甲方如提供虚假资料或隐瞒事实，乙方有权要求甲方承