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入境美国租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，电话：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，地址：[XXXXX]，电话：[XXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，其中地上一层为[XXXXX]平方米，地下一层为[XXXXX]平方米。

2.甲方出租的房屋已经过装修，具备基本的居住条件。乙方在使用过程中，应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日起至[XXXXX]年[XXXXX]月[XXXXX]日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期间内，应按规定缴纳相关税费。如因乙方未按时缴纳税费而产生的滞纳金等费用，由乙方自行承担。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.租赁期限届满后，如乙方无违约行为，租赁保证金应退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后退还剩余部分。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责房屋的基本维修和保养工作。在租赁期间内，如房屋出现结构性问题或大型设备故障等需要维修的情况，甲方应及时组织人员进行维修。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。同时，乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。

2.如乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构和用途或违反物业管理规定等行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可依法向法院申请中止合同的履行。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期间内享有房屋的使用权、收益权等权利。但不得将房屋转租或转借给第三方使用。如需将房屋转租或转借给第三方使用的，应征得甲方书面同意后方可进行。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：

-地址：_________

-面积：_________平方米

-房屋结构：_________

1.2乙方承诺租赁该房屋仅用于居住用途，并保证不擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方应确保租金的支付及时、足额，并承担因自身原因导致的租金支付延误责任。

四、租赁物的维修与保养

4.1甲方负责租赁物的维修和保养工作。在租赁期限内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。