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2024年解除房屋买卖合同6篇

篇1

房屋买卖合同解除协议

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就位于[具体地址]的房产签订了房屋买卖合同，因某些原因双方需解除该买卖合同。经双方友好协商，达成以下解除协议条款，以兹信守。

一、解除背景与依据

鉴于：买卖双方原签订的房屋买卖合同所依据的客观事实发生重大变化，导致合同无法继续履行或双方均同意解除该合同。因此，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，共同决定解除原房屋买卖合同。

二、解除协议的主要内容

1.合同解除时间：双方一致同意，自本协议签署之日起，原房屋买卖合同即行解除。

2.款项退还：甲方应于本协议签署后XX个工作日内退还乙方已支付的定金、首付款或其他相关款项，具体金额以双方确认的收款凭证为准。

3.房屋状态：乙方应在本协议签署后XX日内将房屋恢复原状，除因正常使用产生的损耗外，不得破坏房屋结构。

4.违约责任：

（1）如甲方未按时退还乙方款项，则应按日向乙方支付相当于未退还金额XX%的违约金，直至全部款项退还完毕。

（2）如乙方未按时将房屋恢复原状，除应承担恢复原状所需费用外，还应向甲方支付相应的赔偿金。

5.争议解决：如因本协议履行过程中产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.必威体育官网网址条款：双方对于本合同解除过程中的所知悉的对方商业秘密及个人信息负有必威体育官网网址义务，未经对方许可，不得向第三方泄露。

7.其他补充条款：双方可根据实际情况，就其他相关事项作出补充约定。补充条款与本协议具有同等法律效力。

三、声明与保证

甲乙双方在此声明：双方均已仔细阅读并充分理解本协议的所有条款内容，知悉其权利与义务，并自愿签署本协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、签署与生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

（注：本协议为模版样式，具体内容应根据实际情况填写，建议在签订正式协议前咨询专业法律人士。）

---文档结束---

篇2

房屋买卖合同解除协议

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方：________________（卖方名称）

乙方：________________（买方名称）

鉴于甲、乙双方已经于XXXX年签订了房屋买卖合同，但因某种原因现决定解除合同，根据相关法律法规和诚实信用原则，双方在公平、公正的基础上达成以下解除房屋买卖合同的协议：

一、协议目的

双方本着友好、公正的态度，经协商一致同意解除于XXXX年签订的房屋买卖合同，并对相关事宜进行约定。

二、解除合同的确认

经双方确认，自本协议签署之日起，于XXXX年签订的房屋买卖合同正式解除。双方对原合同的解除均无异议，不存在任何纠纷。

三、款项退付安排

1.乙方已经支付给甲方的购房款项（包括定金、首付款等），甲方在协议签署后______天内退还给乙方。

2.双方确认退款的金额、方式和时间，确保退款过程顺利进行。

3.若涉及银行转账等支付方式的，双方应提供准确的账户信息。

四、房屋交接及产权变更

1.双方确认在协议签署后______天内完成房屋的交接工作。

2.交接完成后，甲方需协助乙方办理相关产权变更手续，确保乙方能够顺利恢复房屋原产权状态。

五、违约责任及赔偿事宜

1.双方同意在解除合同过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。

2.违约方需赔偿守约方的直接损失和合理支出费用。

3.因违约导致合同解除的，违约方需承担由此产生的一切后果。

六、必威体育官网网址条款及法律适用

1.双方应对本协议内容及相关事宜保持必威体育官网网址，未经对方同意，不得泄露给第三方。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.若因本协议产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事宜

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内