办公场所房屋出租合同范本必威体育精装版整理版5篇.docx

办公场所房屋出租合同范本必威体育精装版整理版5篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX（身份证号码：XXXX）

承租方（以下简称乙方）：XXX（身份证号码：XXXX）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将位于XXXX的办公场所出租给乙方，该房屋建筑面积为XXXX平方米，装修情况为XXXX。

第二条：房屋租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日至XXXX年XXXX月XXXX日。合同到期后，乙方在同等条件下有优先续租权。

第三条：租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方每年提前一个月向甲方支付下一年度的租金。

第四条：押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

第五条：房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养费用由乙方承担。

2.大修：房屋大修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

第六条：房屋续租及合同终止

1.续租：合同到期后，乙方如需续租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

2.合同终止：合同期内，如因不可抗力或双方协商一致，可提前终止合同。但合同终止时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。

第七条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。同时，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.其他违约责任：如因一方违约造成对方损失的，违约方需承担全部赔偿责任。包括但不限于房屋维修费用、租金损失、律师费、诉讼费等。

第八条：争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.房屋交接时，双方需对房屋及附属设施进行验收，并签订交接清单。交接清单作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

4.乙方在租赁期间不得擅自转租或分租房屋，如需转租或分租，需提前取得甲方书面同意。未经甲方同意擅自转租或分租的，视为违约行为，甲方有权解除合同并收回房屋。

5.乙方在租赁期间需遵守国家法律法规及地方规定，不得从事违法犯罪活动。如因乙方违法行为造成甲方损失的，乙方需承担全部赔偿责任。

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX（身份证号码：XXXX）

承租方（以下简称乙方）：XXX（身份证号码：XXXX）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方承租使用甲方办公场所事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况及用途

甲方将位于XXXX的办公场所出租给乙方使用，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋作为办公场所使用。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方按年支付租金给甲方，第一年的租金在签订本合同时一次性支付，以后的租金在合同到期前XX个月内支付。甲方收到租金后出具收据。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。合同到期后，如乙方无违约行为，甲方将押金退还给乙方；如有违约行为，则押金作为违约金赔偿给甲方。

第五条维修、装修及设备设施管理

1.维修管理：在租赁期内，该房屋出现维修问题时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。维修费用根据具体情况由双方协商解决。

2.装修管理：乙方如需对房屋进行装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。