花鸟市场店面租赁合同8篇.docx

花鸟市场店面租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于花鸟市场内，具体地址为：_________。

2.出租房屋面积约为：_________平方米。

3.出租房屋用途：仅限于经营花鸟及相关商品。

二、租赁期限

1.租赁期共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，每年递增_________%。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付应付租金千分之一的滞纳金。

3.乙方需在租赁期满时向甲方支付一个月的租金作为保证金。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满后甲方将保证金无息退还给乙方。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需自行承担经营过程中产生的水费、电费、燃气费、电话费等费用。

2.乙方需按季度向甲方支付市场管理费，标准为每月人民币_________元。

3.乙方需按年度向甲方支付垃圾处理费，标准为每年人民币_________元。

五、出租房屋的交付及返还

1.甲方需在租赁期满时将出租房屋交付给乙方使用。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金，违约金为月租金的10%。

2.乙方需在租赁期满时将出租房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如乙方未能按时返还或损坏房屋内部设施，需向甲方承担相应的赔偿责任。

六、出租房屋的维修及保养

1.甲方负责出租房屋的维修及保养工作。如出租房屋出现漏水、漏电等严重故障，甲方需在接到乙方通知后24小时内进行抢修。如甲方未能按时抢修，需向乙方支付违约金，违约金为月租金的10%。

2.乙方在使用出租房屋过程中，如发现房屋内部设施损坏或存在安全隐患，需及时通知甲方进行处理。如乙方未能及时通知甲方，造成房屋内部设施损坏或安全事故，需向甲方承担相应的赔偿责任。

七、出租房屋的装修及改造

1.乙方在租赁期间内，可以对出租房屋进行装修或改造，但需在事先向甲方提交装修或改造方案，并经甲方同意后方可进行。如乙方擅自进行装修或改造，需向甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期满后，需将出租房屋恢复原状，并保证房屋内部设施完好。如乙方未能恢复原状或损坏房屋内部设施，需向甲方承担相应的赔偿责任。

八、违约责任及赔偿标准

1.出租方和承租方应本着友好协商的原则解决合同纠纷。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院裁决并履行相关法律义务。如一方未履行裁决义务造成另一方损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。

2.出租方和承租方在签订合同时应认真阅读合同条款并确认无误后签字盖章。如一方违反合同条款造成另一方损失的，违约方需承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据违约行为的严重程度和损失情况而定。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。

一、租赁房屋及用途

1.甲方将其所有的位于花鸟市场的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方，乙方作为经营花鸟鱼虫的场所使用。

2.甲方保证租赁房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金需于每年月日前一次性支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则按日计算加收滞纳金。滞纳金金额为应支付租金的%。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时将租赁房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应确认房屋状况良好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。

五、装修及经营约定