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写字楼商铺租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于______的写字楼商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为______，套内面积为______。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于______目的，并保证在租赁期内严格遵守国家法律法规和相关规定，合法经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月______元，共计______元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。

3.2乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。逾期支付超过十五天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期满后将租赁物返还给乙方。租赁物返还时，乙方应保证租赁物的完好，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方在租赁期满后如需继续租赁，应提前与甲方协商，并办理相关续租手续。否则，甲方有权在租赁期满后收回租赁物。

五、违约责任

5.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的全部损失。

5.2乙方在租赁期内如擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除租赁合同。

六、其他约定事项

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的写字楼商铺租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于的写字楼商铺出租给乙方，商铺面积为平方米。

2.乙方承租该商铺用于经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：）。租金每半年支付一次，每次支付金额为元整（大写：）。

2.乙方应在合同签订后七天内向甲方支付首期租金，并自第二个租赁年度起，每年月日前向甲方支付下期租金。

3.租金支付方式：□银行转账□现金。如选择银行转账方式，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方缴纳保证金人民币元整（大写：），作为租赁期间履约的担保。保证金不计利息，租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为并结清所有费用的，甲方应退还保证金。

2.乙方如未能按时支付租金或履行合同约定的其他义务，甲方有权从保证金中扣除相应金额。若保证金不足支付租金或其他费用，乙方应在接到甲方通知后七天内补足保证金。

五、物业管理及费用

1.租赁期间，物业管理费由方负责缴纳。物业管理费每半年支付一次，每次支付金额为元整（大写：）。物业管理费支付方式：□银行转账□现金。如选择银行转账方式，乙方应将物业管理费支付至物业管理公司指定的银行账户。

2.乙方应按规定及时缴纳物业管理费，如未能按时缴纳，物业管理公司有权从保证金中扣除相应金额。若保证金不足支付物业管理费或其他费用，乙方应在接到物业管理公司通知后七天内补足保证金。

六、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，乙方应对商铺进行妥善使用和保养，确保商铺处于良好状态。如因