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物业服务外包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将物业服务外包给乙方达成如下协议：

1.物业服务区域：甲方委托乙方对位于_________的物业区域进行服务。

2.服务内容：乙方需提供的服务包括但不限于物业管理、绿化养护、保洁服务、秩序维护等，具体服务内容根据甲方需求确定。

3.服务期限：本合同的履行期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业服务区域的面积和服务的具体内容，甲方需向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

-物业管理费：每月每平方米_________元，按月支付。

-绿化养护费：每月每平方米_________元，按月支付。

-保洁服务费：每月每平方米_________元，按月支付。

-秩序维护费：每月每平方米_________元，按月支付。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。乙方需提供相应的发票和收据。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

-甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

-甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的信息和支持。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。

-乙方应按时向甲方提供物业服务，并努力达到约定的服务质量。

-乙方应合理使用和管理物业服务费用，确保费用的合理使用和节约。

四、违约责任及赔偿

1.甲方的违约责任：

-如果甲方未按时向乙方支付物业服务费用，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的千分之五计算。

-如果甲方因自身原因解除本合同，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额根据乙方的实际损失确定。

2.乙方的违约责任：

-如果乙方未按时向甲方提供物业服务，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。违约金按每日未服务金额的千分之五计算。

-如果乙方因自身原因解除本合同，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。具体赔偿金额根据甲方的实际损失确定。

五、合同的变更和解除

1.合同的变更：如因特殊情况需要变更本合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同继续有效。

2.合同的解除：如因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。解除合同时，违约方应赔偿因此造成的损失。同时，双方应就未完成的服务进行结算和交接。

六、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商调整合同内容或解除合同。

七、其他约定事项

1.必威体育官网网址义务：双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术资料负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。协商不成时，可参照相关法律法规处理或按照行业惯例执行。如有必要，可签订补充协议以明确双方的权利和义务。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将物业服务外包给乙方达成如下协议：

1.物业服务外包范围：甲方委托乙方提供物业服务的范围包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理区域内的清洁卫生服务；

（2）物业管理区域内的绿化养护服务；

（3）物业管理区域内的秩序维护服务；

（4）物业管理区域内的设施设备维护服务；

（5）物业管理区域内的社区文化活动组织与服务；

（6）物业管理区域内的其他相关服务。

2.物业服务外包期限：本合同的期限为_____年，自_