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泓域咨询MACRO/视频监控系统项目可行性分析报告

视频监控系统项目

可行性分析报告

规划设计/投资分析

泓域咨询MACRO/视频监控系统项目可行性分析报告

视频监控系统项目可行性分析报告说明

该视频监控系统项目计划总投资24866.95万元，其中：固定资产投资

17702.90万元，占项目总投资的71.19%；流动资金7164.05万元，占项目

总投资的28.81%。

达产年营业收入50840.00万元，总成本费用39755.85万元，税金及

附加420.57万元，利润总额11084.15万元，利税总额13033.57万元，税

后净利润8313.11万元，达产年纳税总额4720.46万元；达产年投资利润

率44.57%，投资利税率52.41%，投资回报率33.43%，全部投资回收期

4.49年，提供就业职位856个。

报告针对项目的特点，分析投资项目能源消费情况，计算能源消费量

并提出节能措施；分析项目的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营

过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。

主要内容：基本情况、背景及必要性、市场研究分析、项目规划方案、

选址可行性分析、工程设计、工艺技术分析、项目环境影响情况说明、安

全规范管理、风险应对评估、节能情况分析、实施进度、投资方案分析、

项目经营效益分析、项目评价结论等。

泓域咨询MACRO/视频监控系统项目可行性分析报告

第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

视频监控系统项目

（二）项目选址

某某产业示范园区

（三）项目用地规模

项目总用地面积59276.29平方米（折合约88.87亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数73.76%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率

5.05%，固定资产投资强度199.20万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积59276.29平方米，建筑物基底占地面积43722.19平

方米，总建筑面积80022.99平方米，其中：规划建设主体工程55329.35

平方米，项目规划绿化面积4041.68平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计134台（套），设备购置费7439.14万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1061663.57千瓦时，折合130.48吨标准煤。

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2、项目年总用水量39416.04立方米，折合3.37吨标准煤。

3、“视频监控系统项目投资建设项目”，年用电量1061663.57千瓦

时，年总用水量39416.04立方米，项目年综合总耗能量（当量值）133.85

吨标准煤/年。达产年综合节能量57.36吨标准煤/年，项目总节能率

20.66%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某产业示范园区发展规划，符合某某产业示范园区产业结

构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资24866.95万元，其中：固定资产投资17702.90万元，

占项目总投资的71.19%；流动资金7164.05万元，占项目总投资的28.81%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入50840.00万元，总成本费用39755.85万元，税

金及附加420.57万元，利润总额11084.15万元，利税总额13033.57万元，

税后净利润8313.11万元，达产年纳税总额4720.46万元；达产年投资利