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泓域咨询MACRO/广告展览设备项目投资建设规划方案

广告展览设备项目

投资建设规划方案

规划设计/投资分析

泓域咨询MACRO/广告展览设备项目投资建设规划方案

广告展览设备项目投资建设规划方案说明

该广告展览设备项目计划总投资6961.72万元，其中：固定资产投资

5274.79万元，占项目总投资的75.77%；流动资金1686.93万元，占项目

总投资的24.23%。

达产年营业收入14742.00万元，总成本费用11092.26万元，税金及

附加133.73万元，利润总额3649.74万元，利税总额4286.88万元，税后

净利润2737.30万元，达产年纳税总额1549.57万元；达产年投资利润率

52.43%，投资利税率61.58%，投资回报率39.32%，全部投资回收期4.04

年，提供就业职位276个。

坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学

的态度，严格按国家《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的要求，

在全面完成调查研究基础上，进行细致的论证和比较，做到技术先进、可

靠、经济合理，为投资决策提供可靠的依据，同时，以客观公正立场、科

学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。

主要内容：基本情况、建设背景及必要性分析、产业研究分析、投资

建设方案、选址分析、土建方案、工艺可行性分析、项目环境影响情况说

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明、项目职业安全、建设风险评估分析、项目节能、项目实施方案、投资

规划、经济效益可行性、项目结论等。

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第一章基本情况

一、项目概况

（一）项目名称

广告展览设备项目

（二）项目选址

某经济开发区

（三）项目用地规模

项目总用地面积18329.16平方米（折合约27.48亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数72.80%，建筑容积率1.20，建设区域绿化覆盖率

7.55%，固定资产投资强度191.95万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积18329.16平方米，建筑物基底占地面积13343.63平

方米，总建筑面积21994.99平方米，其中：规划建设主体工程17231.22

平方米，项目规划绿化面积1659.66平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计70台（套），设备购置费2019.00万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量690227.78千瓦时，折合84.83吨标准煤。

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2、项目年总用水量8394.26立方米，折合0.72吨标准煤。

3、“广告展览设备项目投资建设项目”，年用电量690227.78千瓦时，

年总用水量8394.26立方米，项目年综合总耗能量（当量值）85.55吨标准

煤/年。达产年综合节能量33.27吨标准煤/年，项目总节能率28.09%，能

源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某经济开发区发展规划，符合某经济开发区产业结构调整规

划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理

措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境

产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资6961.72万元，其中：固定资产投资5274.79万元，

占项目总投资的75.77%；流动资金1686.93万元，占项目总投资的24.23%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入14742.00万元，总成本费用11092.26万元，税

金及附加133.7