门面房屋出租合同书标准模板8篇.docx

门面房屋出租合同书标准模板8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，屋顶、门窗完好，水电设施齐备。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还房屋，如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并支付相应租金。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

3.乙方还需支付押金人民币（大写）XX元整，（小写）XX元整，该押金在租赁期满后退还。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于经营商业活动，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方需遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任，由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。如逾期交付，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方如擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.甲乙双方如需对合同内容进行补充或变更，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.租赁期间内发生的水电费、物业管理费等费用由乙方承担，并按月向甲方支付。如乙方逾期支付上述费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续使用的，本合同自动终止，甲方应退还乙方剩余租金及押金。如有其他补偿款项的，由甲乙双方协商处理。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋内的家具、设备、装修等物品完好返还给甲方。如有损坏或遗失的，乙方应照价赔偿。

6.甲方有权对出租房屋进行安全检查并监督乙方的使用情况。如发现乙方存在违规行为或安全隐患时，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的法律责任。

7.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方使用。如有特殊情况需转租的，应事先征得甲方的书面同意。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房屋位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.房屋结构为_____，内部设施包括_____等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的门面房屋年租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按年/季/月向甲方支付租金，具体支付时间为每年的_____月_____日/季度的第_____个月_____日/每月的_____日。

3.乙方应通过银行转账/