店面租赁转让使用合同8篇.docx

店面租赁转让使用合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就店面租赁转让使用事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将位于_________的店面租赁给乙方使用，该店面面积为_________平方米。

2.乙方将使用该店面进行_________经营，并承诺遵守相关法律法规和规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中租赁保证金为_________元，租金为每月_________元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付租赁保证金，并自租赁期开始之日起按月支付租金。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁的店面用于约定的经营活动，不得擅自改变用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得从事违法经营活动。

五、装修及改建

1.乙方在租赁期内对店面进行装修或改建，应事先征得甲方同意。

2.乙方在装修或改建过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得破坏店面结构和设施。

六、违约责任

1.甲方或乙方如违约本合同，应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

2.乙方如未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：因不可抗力致使不能实现合同目的；双方协商一致的；法律规定的其他情形。

2.合同解除后，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。若因违约造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方在本合同签订过程中已充分理解并同意合同条款，且已明确告知对方相关权利义务。本合同一经签订，双方应严格遵守。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店面租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有位于_________的店面，该店面建筑面积为_________平方米。

2.甲方同意将该店面租赁给乙方使用，乙方应按照本合同约定支付租金、维护费用等费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_________（如一次性支付、分期付款等）。

3.租金支付时间：_________（如合同签订后7个工作日内支付、每月的第一个工作日支付等）。

四、租赁用途及限制

1.乙方可以将租赁的店面用于_________（如商业经营、办公等），但不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变店面的结构或用途，如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

五、维护责任及费用

1.乙方应负责租赁店面的日常维护和保养工作，确保店面的正常使用。

2.乙方应承担租赁期间内因维护店面而产生的全部费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本合同约定支付租金或维护费用等费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除本合同。

3.乙方如因违约行为给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。

七、合同变更和解除