小区户外广告位租赁合同6篇.docx

小区户外广告位租赁合同6篇

篇1

#甲方（出租方）：

小区物业管理公司

#乙方（承租方）：

某广告公司

#合同签订日期：

2024年5月10日

#一、合同背景

甲方拥有并管理着位于某小区户外的广告位，乙方因业务需要，拟租赁该广告位。在平等、自愿、协商一致的基础上，双方达成如下协议。

#二、租赁广告位基本情况

1.位置：该广告位位于小区主入口的南侧，面积为10平方米。

2.设施：广告位配备有LED显示屏、照明设备等基础设施。

#三、租赁期限

1.租赁时间：自合同签订之日起，至2025年5月10日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

#四、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币10万元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后一周内，向甲方支付首年租金。以后每年度租金应在上年度租赁期满前一个月内支付。

3.发票：甲方在收到租金后，应向乙方提供正式发票。

#五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-权利：甲方有权按合同约定收取租金，并有权监督乙方使用广告位的情况。

-义务：甲方应确保广告位基础设施的完好，并保障乙方的正常使用。同时，甲方应协助乙方进行广告宣传，提高广告效果。

2.乙方权利义务：

-权利：乙方有权在租赁期内使用广告位进行广告宣传，并享有广告位带来的收益。

-义务：乙方应按时支付租金，并遵守小区物业管理规定，不得影响小区环境和其他业主的合法权益。同时，乙方应保证广告内容的合法性和真实性，不得发布虚假广告或违法信息。

#六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定提供广告位或未能保障乙方的正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金或未能遵守物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.其他约定：双方应友好协商解决违约责任问题，如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

#七、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

#甲方（出租方）：

小区业主委员会

#乙方（承租方）：

某传媒有限公司

#合同签订日期：

2024年5月10日

#合同生效日期：

2024年6月1日

#一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的小区户外广告位出租给乙方，供乙方发布广告。

2.租赁期限为三年，自合同生效之日起计算。

#二、租赁费用及支付方式

1.乙方需向甲方支付租赁费，费用标准为每年人民币一百万元。

2.乙方应在每年合同生效日之前向甲方支付当年的租赁费。

3.甲方应提供正规的发票作为收款凭证。

#三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权按照合同约定收取租赁费用。

-甲方应确保租赁标的在租赁期间内处于良好的使用状态，并尽可能为乙方提供便利。

-甲方应协助乙方办理在租赁期间内发布广告的相关手续。

-甲方应尊重乙方的广告发布计划，不得随意干扰或阻止。

2.乙方权利义务：

-乙方有权在租赁期间内在租赁标的上发布广告，但不得发布违反法律法规或社会公德的内容。

-乙方应按时向甲方支付租赁费用，并遵守甲方的规章制度。

-乙方应确保发布的广告内容真实、合法、有效，并承担因广告内容引发的全部法律责任。

-乙方应在合同终止时，将租赁标的返还给甲方，并确保其处于良好的状态。

#四、违约责任

1.甲方如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

#五、合同终止及续签

1.合同终止：

-双方均有权在合同期满前三个月提出终止合同，但需提前书面通知对方。

-合同终止时，乙方应将租赁标的返还给甲方，并确保其处于良好的状态。

-合同终止时，甲方应退还乙方未使用的租赁费用。

2.合同续签：