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高档公寓物业管理协议书8篇

篇1

甲方（业主）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（物业管理公司）：[XXXXX]物业管理有限公司，统一社会信用代码：[XXXXXX]

鉴于甲方为高档公寓的业主，乙方为专业的物业管理公司，双方根据相关法律法规，本着公平、公正、自愿的原则，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议所涉及的高档公寓位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，共有[XXXXX]套公寓。

二、委托管理事项

1.房屋维修、养护、管理：乙方应对公寓的房屋主体结构、外墙、屋顶、排水系统等共用部位进行维修、养护和管理，确保其处于良好状态。

2.共用设施设备管理：乙方应对公寓内的电梯、空调、供暖、供水、供电等共用设施设备进行维修、保养和管理，确保其正常运行。

3.绿化养护：乙方应定期对公寓内的绿化植物进行修剪、养护，保持绿化环境整洁、美观。

4.环境卫生管理：乙方应负责公寓内的垃圾收集、清运工作，保持环境卫生整洁。

5.安全管理：乙方应建立健全的安全管理制度，保障公寓内的人身和财产安全。

三、管理期限

本协议自签订之日起生效，有效期为[XXXXX]年。期满后，双方可协商续签。

四、管理费用及支付方式

1.管理费用：甲方应按照每月每平方米[XXXXX]元的标准向乙方支付管理费用，具体金额为[XXXXX]元/月。

2.支付方式：甲方应于每月[XXXXX]日前通过银行转账方式向乙方支付管理费用。

五、权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合协议约定的物业管理服务；

（2）甲方应遵守乙方的安全管理制度，配合乙方的管理工作；

（3）甲方应按时支付管理费用，如逾期支付，应按照每日[XXXXX]%的标准向乙方支付滞纳金。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方支付管理费用；

（2）乙方应按照协议约定的内容和标准提供物业管理服务；

（3）乙方应建立健全的安全管理制度，保障公寓内的人身和财产安全；

（4）乙方应定期向甲方通报物业管理服务情况，听取甲方的意见和建议。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按协议约定支付管理费用，乙方有权要求甲方补交，并按照每日[XXXXX]%的标准向甲方收取滞纳金。

2.乙方违约责任：如乙方未按协议约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方履行协议义务，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

甲方（业主）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（物业管理公司）：[XXXXX]物业管理有限公司，统一社会信用代码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对[XXXXX]高档公寓进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

[XXXXX]高档公寓位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，共[XXXXX]套住房。

二、委托管理服务内容

乙方负责对[XXXXX]高档公寓的以下方面进行全面管理：

1.房屋维护与修缮：定期对房屋主体结构、装修和设备进行维护和修缮，确保房屋处于良好状态。

2.公共设施管理：对公共设施如电梯、空调系统、安防设备等进行日常维护和保养，确保其正常运行。

3.绿化环境维护：负责公寓内的绿化环境维护，定期修剪、浇水、施肥，保持绿化植被的健康和美观。

4.清洁卫生服务：提供公共区域的日常清洁服务，确保公共走廊、楼梯间等区域的卫生整洁。

5.安保服务：提供24小时安保服务，确保公寓的安全和秩序。

6.客户服务：设立客户服务热线，及时处理业主的投诉和建议，提高业主满意度。

三、委托管理期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，有效期为[XXXXX]。

四、双方权利和义务

1.甲方