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民间宅基地买卖协议书8篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权事宜，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所售宅基地位于XXXXXX，面积XXXXXX平方米，东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。该宅基地为甲方合法所有，并已取得相关权属证明。

二、宅基地买卖价格及支付方式

1.宅基地买卖价格为：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方在签订本协议之日起XX日内，将全部款项支付给甲方。支付方式为：银行转账/现金。

三、宅基地交付及手续办理

1.甲方在收到乙方全额款项后XX日内，将宅基地交付给乙方使用。交付标准为：宅基地现状交付，具体以双方现场确认的交付书为准。

2.甲乙双方在宅基地交付后XX日内，共同办理宅基地权属变更手续。相关费用由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定时间交付宅基地，每逾期一日，需向乙方支付合同总价款XX%的违约金。

2.乙方如未按本协议约定时间支付款项，每逾期一日，需向甲方支付合同总价款XX%的违约金。

3.若甲乙双方任何一方出现根本违约情形，导致本协议无法继续履行，违约方需赔偿守约方因此所遭受的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，需提供相关身份证明文件，以确保双方主体资格合法有效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法、可转让的民间宅基地，乙方有意愿购买该宅基地，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的民间宅基地出售给乙方，乙方同意购买该宅基地。

2.宅基地位于，具体面积和范围以相关土地管理部门登记为准。

3.乙方购买该宅基地后，应遵守国家法律法规和当地村民自治规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

二、交易条件

1.宅基地的价格为人民币元整（大写：元整），该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方应在签订本协议后个工作日内向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。定金支付后，本协议生效。

3.乙方应在签订本协议后个工作日内向甲方支付剩余款项人民币元整（大写：元整）。甲方在收到全部款项后，应出具收款证明。

4.甲方应在收到全部款项后个工作日内协助乙方办理宅基地的过户手续。过户手续完成后，该宅基地的产权归乙方所有。

三、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付款项，视为违约。甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照本协议约定的时间和要求协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方应友好协商解决违约事宜，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他约定事项

1.乙方购买该宅基地后，如遇到政府征收或征用的情况，该宅基地的补偿款归乙方所有。甲方应协助乙方办理相关补偿事宜。

2.本协议未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（卖方）：

签字：

日期：

乙方（买方）：

签字：

日期：

见证人：

签字：

日期：

篇3

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXX