北京市存量房屋买卖合同doc北京市存量房屋买卖合同8篇.docx

北京市存量房屋买卖合同doc北京市存量房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：北京市区（县）街道（乡镇）号（楼）单元号（门牌号）。

2.房屋结构类型：平房、楼房（别墅）、其它。

3.房屋建筑面积：平方米。

4.房屋用途：住宅、商业、办公、其它。

5.房屋取得方式：购买、赠与、继承、其它。

6.房屋是否设定抵押：是、否。如设定抵押，抵押权人及抵押物价值等相关信息如下：抵押权人名称，抵押物价值万元。

7.房屋是否设定租赁：是、否。如设定租赁，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，承租人为，租金为元/月。

8.房屋是否存在其他共有权人：是、否。如存在其他共有权人，共有权人同意出售该房屋并放弃优先购买权。

9.房屋是否存在其他优先购买权人：是、否。如存在其他优先购买权人，优先购买权人同意放弃优先购买权。

10.房屋是否存在司法查封、冻结等限制交易情形：是、否。如存在上述情形，甲方应当于合同签订前告知乙方，并承诺在交易前解除相关限制交易情形。

二、买卖条件及付款方式

1.房屋总价为元（大写：元整）。乙方同意按以下第种方式支付房款：

（1）全款支付：乙方于合同签订后日内向甲方支付全部房款元（大写：元整）。甲方收到全部房款后，向乙方交付房屋并协助乙方办理相关产权过户手续。

（2）分期付款：乙方于合同签订后日内向甲方支付首付款元（大写：元整），剩余房款元（大写：元整）于办理产权过户手续时支付。甲方收到全部房款后，向乙方交付房屋并协助乙方办理相关产权过户手续。

2.甲方同意在办理产权过户手续时协助乙方办理相关贷款手续，并提供相关证明材料。贷款所需费用由乙方承担。贷款金额以银行审批为准，甲方承诺在贷款审批通过后日内向乙方交付房屋并协助乙方办理相关产权过户手续。如因甲方原因造成贷款无法审批，甲方应在合同签订后日内向乙方返还已支付的房款及赔偿乙方的损失。

3.甲方同意在办理产权过户手续时协助乙方办理相关过户手续，并提供相关证明材料。过户所需费用由乙方承担。甲方承诺在过户完成后日内向乙方交付房屋并协助乙方办理相关产权过户手续。如因甲方原因造成过户无法完成，甲方应在合同签订后日内向乙方返还已支付的房款及赔偿乙方的损失。

4.甲方同意在办理产权过户手续时协助乙方办理相关公证手续，并提供相关证明材料。公证所需费用由乙方承担。甲方承诺在公证完成后日内向乙方交付房屋并协助乙方办理相关产权过户手续。如因甲方原因造成公证无法完成，甲方应在合同签订后日内向乙方返还已支付的房款及赔偿乙方的损失。

5.甲方同意在办理产权过户手续时协助乙方办理相关评估手续，并提供相关证明材料。评估所需费用由乙方承担。甲方承诺在评估完成后日内向乙方交付房屋并协助乙方办理相关产权过户手续。如因甲方原因造成评估无法完成，甲方应在合同签订后日内向乙方返还已支付的房款及赔偿乙方的损失。

6.甲方同意在办理产权过户手续时协助乙方办理相关测绘手续，并提供相关证明材料。测绘所需费用由乙方承担。甲方承诺在测绘完成后日内向乙方交付房屋并协助乙方办理相关产权过户手续。如因甲方原因造成测绘无法完成，甲方应在合同签订后日内向乙方返还已支付的房款及赔偿乙方的损失。

7.甲方同意在办理产权过户手续时协助乙方办理相关契税缴纳手续，并提供相关证明材料。契税所需费用由乙方承担。甲方承诺在契税缴纳完成后日内向乙方交付房屋并协助乙方办理相关产权过户手续。如因甲方原因造成契税缴纳无法完成，甲方应在合同签订后日内向乙方返还已支付的房款及赔偿乙方的损失。

8.甲方同意在办理产权过户手续时协助乙方办理相关不动产登记手续，并提供相关证明材料。不动产登记所需费用由乙方承担。甲方承诺在不动产登记完成后日内向乙方交付房屋并协助乙方办理相关产权过户手续。如因甲方原因造成不动产登记无法完成，甲方应在合同签订后日内向乙方返还已支付的

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出售人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（购买人）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于北京市的存量房屋，乙方有购买意向，