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租赁合同样书7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的租赁物租赁给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的______________（地址）的____________（租赁物名称及数量）租赁给乙方使用。乙方承诺租赁该物的用途为______________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：____________________）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元。首次租金支付时间为本合同签署后______日内，以后每次租金支付时间为前一个租金支付周期结束前的______日内。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签署本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方未按照本合同规定支付租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

2.甲方应保证租赁物的适用安全，并尽到必要的维修义务。

3.甲方有权监督乙方使用租赁物的用途。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常使用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用。

2.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方应对租赁物进行必要的维护和保养，保证租赁物的完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行维修义务，应承担违约责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（商铺）事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号或铺面号以产权证为准。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，层高为XX米，门窗完好，水电设施齐备。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自起租日起，乙方享有XX个月的免租期，免租期内租金全免。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金按年计算，每年支付一次。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金在租赁期满后退还乙方。

2.抵押物：乙方在租赁期间内，需将价值不低于保证金的抵押物交由甲方保管。抵押物在租赁期满后退还乙方。

五、维修及保养责任

1.维修责任：租赁期间内，因房屋结构问题产生的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当产生的维修费用由乙方承担。

2.保养责任：乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋内外清洁、卫生。租赁期满时，乙方应将房屋内外清洁干净后退还甲方。

六、转租及续租权利

1.转租权利：在租赁期间内，乙方有权将房屋转租给第三方，但须事先征得甲方同意。转租时，乙方需将本合同及相关权利、义务一并转让给第三方。

2.续租权利：租赁期满时，乙方享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

七、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违约，违约方需向守约方支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补守约方损失的