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个人住宅房屋租赁合同（上海）5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的个人住宅房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于上海市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、餐桌、煤气灶、洗衣机等，具体清单详见附件。

3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。租金包括房屋使用费、物业管理费、网络费等所有费用。乙方在签订合同时应支付首期租金元。

2.乙方应当按季支付租金，具体支付时间为每季度的第一个月。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、燃气等费用由乙方承担。乙方应当在收到甲方的缴费通知后按时缴纳相关费用。如乙方逾期缴纳相关费用，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期间，物业管理费由甲方承担。物业管理费的具体金额和支付方式详见附件。

3.租赁期间，网络费由甲方承担。网络费的具体金额和支付方式详见附件。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在签订合同后将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应当签订房屋交接单，明确房屋内部设施的数量和完好程度等相关信息。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将房屋返还给甲方。返还时，双方应当签订房屋返还单，确认房屋内部设施的数量和完好程度等相关信息。如乙方未能按时返还房屋或损坏房屋内部设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方逾期支付租金或相关费用的，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付未付金额的千分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方损坏房屋内部设施的，应当按市场价格向甲方赔偿损失。如因乙方过错导致甲方无法出租房屋的，乙方还应当承担相应的赔偿责任。

3.甲方未能按时交付房屋的，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付未付金额的千分之五。如因甲方过错导致乙方无法正常使用房屋的，甲方还应当承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未能按时返还房屋的，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付未付金额的千分之五。如因乙方过错导致甲方无法及时收回房屋的，乙方还应当承担相应的赔偿责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方损坏房屋内部设施的，应当按市场价格向甲方赔偿损失。如因乙方过错导致甲方无法出租房屋的，乙方还应当承担相应的赔偿责任。

6.租赁期满或合同解除后，如乙方的物品在房屋内无法搬离或丢弃的，甲方有权代为处理，处理费用由乙方承担。如因处理不当导致物品损坏或丢失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

7.租赁期满或合同解除后，如乙方的物品在房屋内无人认领或无法联系的，甲方有权代为处理并占有该物品。如因处理不当导致物品损坏或丢失的

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就个人住宅房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：[具体地址]。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权进行出租。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付信息如下：

银行转账：

支付宝：

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。若乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管