房产赠与合同样板5篇.docx

房产赠与合同样板5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，[甲方住址]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其名下房产无偿赠与乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，系甲方于[购房时间]购买。该房产目前为甲方所有，并已办理房屋产权登记手续。

第二条赠与目的和原因

甲方出于对乙方的关爱和信任，愿意将其名下房产无偿赠与乙方。乙方表示接受该房产，并愿意承担相应的法律责任和义务。

第三条赠与条件

1.甲方保证所赠房产为其合法所有，并保证该房产在赠与过程中不存在任何权属纠纷或抵押、查封等限制性情形。

2.甲方保证该房产已办理房屋产权登记手续，并愿意协助乙方办理相关过户手续。

3.乙方表示接受该房产的赠与，并愿意承担该房产过户所产生的相关费用。

4.乙方承诺在接受赠与后，会合理使用该房产，并妥善保管和维护该房产。

第四条赠与程序

1.甲方和乙方共同前往房屋管理部门办理该房产的过户手续。

2.在过户过程中，甲方和乙方应当提供必要的证明材料，如身份证、户口本、购房合同等。

3.房屋管理部门办理过户手续后，甲方将该房产的所有权转移至乙方名下。

4.乙方在接受赠与后，应当及时办理房屋产权登记手续，以确保该房产的权属清晰。

第五条法律责任和义务

1.甲方在赠与过程中不承担任何法律责任和义务。

2.乙方在接受赠与后，应当承担该房产的所有法律责任和义务，包括但不限于房屋维修、税费缴纳等。

3.如果因乙方原因导致该房产受到损失或产生纠纷，乙方应当自行承担相应的法律责任和义务。

第六条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商的方式解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守法院的判决或裁定，并履行相应的法律义务。

第七条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字之日起生效，并具有法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋管理部门存档一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（赠与人）：[XXXXX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：[XXXXX]，身份证号：[XXXXX]

乙方（受赠人）：[XXXXX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：[XXXXX]，身份证号：[XXXXX]

甲、乙双方经友好协商，甲方自愿将位于[XXXXX]的房产无偿赠与乙方，并达成以下赠与合同：

一、赠与房产的权属状况

本合同所涉及的房产位于[XXXXX]，该房产的权属状况为甲方所有。甲方保证该房产是其合法所有，并保证该房产无抵押、查封、继承等法律纠纷。

二、赠与房产的交付

甲方在本合同签订之日起XX日内，将该房产交付乙方。交付方式为甲方将房产钥匙交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

三、赠与房产的税费

本次赠与的房产为甲方唯一住房，因此无需缴纳个人所得税。但乙方在接受赠与后，需自行承担该房产的相关税费，包括但不限于契税、维修基金等。

四、赠与合同的生效及变更

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。在合同生效后，如需变更或解除合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定交付房产，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按照本合同约定支付相关税费，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.如因甲方或乙方的过错导致本合同无法履行，过错方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]