厂房及附属设施租赁合同8篇.docx

厂房及附属设施租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方厂房及附属设施事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的厂房及附属设施出租给乙方，具体租赁物包括：

（1）厂房：位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。

（2）附属设施：包括_____（具体设施）。

2.乙方承租上述租赁物，用于_____（用途）。乙方应保证在租赁期间内，租赁物的用途符合法律法规的规定，并不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如需继续承租，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式如下：

（1）_____（支付方式一）。

（2）_____（支付方式二）。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及其他费用

1.乙方应支付甲方保证金_____元（大写：_____元整），作为履约保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应返还其保证金。

2.乙方应承担租赁期间内的水、电、气等公用事业费用，并按时足额缴纳。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

3.乙方在租赁期间内对租赁物进行装修、装饰或添附他物的，应事先征得甲方的同意，并承担相关费用。甲方有权决定是否允许乙方进行装修、装饰或添附他物。如甲方允许，乙方应保证装修、装饰或添附他物的质量，并承担因此产生的全部费用。如甲方不允许，乙方应在租赁期满或合同终止时，将租赁物恢复原状，并承担相关费用。

五、维修责任及保养义务

1.甲方应保证租赁物的完好，并承担租赁期间内的维修责任。维修范围包括：

（1）厂房主体结构及其附属设施的维修、保养和更新。

（2）设备、设施的维修、保养和更新。具体设备、设施包括：_____（设备、设施清单）。

2.乙方应对租赁物进行妥善使用和维护，如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方进行处理。如因乙方使用不当造成租赁物损坏或故障，应由乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：

（1）因甲方违约造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失和间接损失。间接损失包括但不限于：因违约行为导致的乙方利润损失、商誉损失等。

（2）因乙方违约造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方的直接损失和间接损失。间接损失包括但不限于：因违约行为导致的甲方利润损失、信誉损失等。同时，乙方应承担因违约行为而产生的全部法律责任和费用。如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担全部违约责任和赔偿责任。在履行合同过程中，如发生不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等），导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同并不承担违约责任。但双方应本着公平原则处理相关事宜。同时，双方应积极配合相关部门进行灾后恢复工作并尽量减少损失扩大化情况发生。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房及附属设施事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.甲方出租的厂房及附属设施位于XXX，具体面积为XX平方米。

2.乙方承租的厂房及附属设施将用于XXX，未经甲方同意，乙方不得擅自改变承租用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租厂房及附属设施每年的租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每年的租赁期满前XX个月向甲方支付下一年的租金。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金。

2.乙方在租赁