房产抵押双方借款合同6篇.docx

房产抵押双方借款合同6篇

篇1

本合同以甲方向乙方申请借款，乙方同意提供贷款，双方在平等、自愿的基础上签订，具体条款如下：

一、贷款金额及用途

甲方因经营需要，向乙方申请借款人民币（大写）XXXX元，（小写）XXXX元。借款用途为XXXX。

二、贷款期限及利率

乙方同意自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，向甲方提供贷款。贷款利率为年利率XX%，利息按季结算。

三、还款方式

甲方应在乙方开立存款账户，用于办理借款的存入和划转。甲方应按期偿还借款本金和利息，还款方式为XXXX。

四、抵押物及抵押手续

甲方同意将其名下位于XXXX的房产作为抵押物，抵押给乙方，以担保借款的履行。抵押手续需办理房屋抵押登记，抵押期限自抵押之日起至借款还清之日止。

五、保证条款

1.甲方保证提供的借款用途真实合法，不违法国家法律法规。

2.甲方保证按时偿还借款本金和利息，如逾期未还，愿意承担相应的违约责任。

3.乙方保证按照合同约定提供贷款，不挪用、不占用。

六、违约责任

1.甲方如未按时偿还借款本金和利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按原利率上浮XX%计算。

2.甲方如未按合同约定使用借款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。

3.乙方如未按照合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。

七、合同解除及终止

1.甲方如需提前还款，应提前书面通知乙方，并支付剩余贷款利息。

2.乙方如需提前收回贷款，应提前书面通知甲方，并说明原因。

3.合同解除后，甲方应立即归还抵押物，并办理房屋抵押注销登记。

八、争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：XXXX（签字）

乙方（贷款人）：XXXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方签订：

借款人（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

贷款人（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方因个人或商业用途需要借款，乙方同意提供贷款，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据相关法律法规，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条贷款金额与期限

1.1乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）__________（小写）__________元。

1.2贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条贷款用途

2.1甲方承诺，本合同项下的贷款将用于以下用途：__________。

2.2甲方不得将本合同项下的贷款用于以下用途：__________。

第三条贷款利率与费用

3.1乙方有权根据市场情况和甲方资信状况，在乙方网站或营业场所公布贷款产品的利率。

3.2甲方需承担以下费用：__________。

3.3乙方需承担以下费用：__________。

第四条还款方式

4.1甲方选择以下第_____种还款方式：

（1）一次性还本付息；

（2）等额本息还款；

（3）其他还款方式：__________。

4.2甲方需在每月的还款日之前，将应还款项存入乙方指定的账户。

4.3若甲方未能按时足额还款，乙方有权自逾期之日起，按照逾期未还款金额的______%（具体比例由乙方自行确定）计收罚息，直至甲方实际还款为止。

第五条房产抵押

5.1甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

5.2抵押房产的具体信息如下：房屋面积______平方米，房屋类型______，房屋价值______元。

5.3甲方需在签订本合同后，及时办理抵押房产的抵押登记手续，并将抵押房产的相关权属证明文件交付给乙方保管。

5.4若甲方未能按时足额还款，乙方有权依法处置抵押房产，以实现本合同项下的债