店面合同租赁合同8篇.docx

店面合同租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于[店面地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应于每年[租金支付日期]前向甲方支付当年租金。

3.若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的[违约金比例]%。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如因乙方原因拖欠上述费用，甲方有权向乙方追偿。

五、店面的使用和维护

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。

2.乙方应定期对店面进行维护，保持店面的完好和整洁。如因乙方原因造成店面损坏，应由乙方负责修复。

六、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应签订书面协议。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方严重违反本合同约定的；

（2）乙方拖欠租金或其他费用超过三个月的；

（3）乙方所经营的项目违反法律法规或相关规定的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方严重违反本合同约定的；

（2）甲方擅自改变店面结构或用途的；

（3）因不可抗力致使乙方无法继续经营的。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方违约的，应返还乙方已支付的租金并赔偿乙方因此造成的损失。同时，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为当年租金的[违约金比例]%。

3.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的[违约金比例]%。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的损失。

八、争议解决方式

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。如选择仲裁，则仲裁机构为[仲裁委员会]；如选择诉讼，则诉讼管辖法院为[管辖法院]。在协商或仲裁过程中，双方应停止对店面的使用，待协商或仲裁结果出来后，再行处理。如协商不成或仲裁结果无法执行时，则解除本合同。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于[店面地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该店面，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方每次支付租金的具体金额为[每次支付金额]元，支付时间为[支付时间]。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元。

2.保证金在租赁期满后退还给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应按月支付上述费用，具体金额为[各项费用金额]，支付时间为每月的[支付时间]。

3.乙方应将上述费用直接汇入物业管理公司指定的银行账户。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应对房屋进行定期维护，确保房屋安全使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在接到乙方关于房屋维修的请求后，应及时进行处理。因甲方维修不及时造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，