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小产权房屋买卖协议合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其名下的小产权房屋出售给乙方。该房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，未设定抵押、质押等担保物权，也未被司法机关查封、冻结等限制。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方在公平市场价格的基础上，协商确定该房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修装饰等费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：XX%。

3.税费承担：本次房屋买卖所涉及的税费，包括但不限于个人所得税、营业税、契税等，均由乙方承担。甲方在办理相关手续时应积极配合，提供必要的协助。

三、交付与验收

1.甲方应在收到全部购房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接单》，确认房屋及附属设施的状况良好。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行全面的验收。如发现有损坏或质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按合同约定时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的其他部分。

六、其他约定事项

1.甲方应向乙方提供房屋的《建设规划许可证》、《竣工验收备案表》等相关证明材料。乙方如需进一步了解房屋的背景信息，甲方应提供必要的协助。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：具体地址。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：具体结构。

4.房屋用途：具体用途。

5.房屋权属情况：该房屋为小产权房，甲方为该房屋的合法所有者。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币：具体金额。

3.乙方应在合同签订后日内向甲方支付购房款。

4.甲方应在收到购房款后日内向乙方交付房屋。

5.乙方在交付房屋后应立即办理房屋过户手续。

6.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方全部购房款，并赔偿乙方的全部损失。

7.如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应赔偿甲方的全部损失。

8.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制转让等情形。如存在上述情形，甲方应赔偿乙方的全部损失。

9.乙方保证所购房屋用于合法用途，不违反国家法律法规的规定。如因乙方违法使用房屋，乙方应赔偿甲方的全部损失。

10.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的帮助和支持。如因甲方原因导致过户失败，甲方应赔偿乙方的全部损失。如因乙方原因导致过户失败，乙方应赔偿甲方的全部损失。

11.乙方在办理房屋过户手续后，应遵守国家法律法规的规定，合法使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如违反规定，乙方应赔偿甲方的全部损失。

12.甲方和乙方应共同遵守本协议约定的各项条款，不得擅自违约。如一方违约，违约方应赔偿守约方的全部损失。

三、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.