奶茶店店面租赁合同6篇.docxVIP

奶茶店店面租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的奶茶店店面，乙方有意租赁该店面用于经营奶茶店，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________的奶茶店店面出租给乙方，乙方同意租赁该物业。

2.租赁物面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月______元人民币，全年租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元人民币。

3.乙方需在每个租金支付期到来前______天内完成支付。

四、物业使用及管理

1.乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家法律法规，以及本合同约定，合法经营奶茶店。

2.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但需事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

3.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的安全使用。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方不得将租赁物用于其他用途，或擅自转租给第三方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满，乙方完成所有费用支付并返还租赁物后全额退还。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.如乙方在租赁期内擅自转租或改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用，并承担违约责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起生效，租赁期满或经双方协商一致解除本合同后终止。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的奶茶店店面，乙方有意租赁该店面用于经营奶茶店，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________的奶茶店店面出租给乙方，乙方同意租赁该物业。

2.租赁物面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月______日前将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该店面主要用于经营奶茶店。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变店面用途，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方如需调整经营类目，需提前三个月向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意。

五、装修及改建

1.乙方有权对店面进行装修和改建，但不得破坏店面主体结构。