商业地产居间服务合同样本.docx

商业地产居间服务合同样本

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2合同双方的权益与义务

1.3合同的生效与终止

第二章服务内容

2.1居间服务的范围

2.2服务的具体内容

2.3服务的时间和地点

第三章双方的权利与义务

3.1居间方的权利与义务

3.2委托方的权利与义务

3.3居间方与委托方的权利与义务的争议解决

第四章费用与支付

4.1居间服务费用的计算与支付

4.2费用的支付方式与时间

4.3费用的扣除与退还

第五章合同的履行

5.1居间方的义务履行

5.2委托方的义务履行

5.3合同履行的监督与检查

第六章违约责任

6.1居间方的违约责任

6.2委托方的违约责任

6.3违约责任的计算与赔偿

第七章争议解决

7.1争议的解决方式

7.2仲裁的申请与进行

7.3法律适用

第八章隐私保护与信息安全

8.1保护双方的商业秘密与个人隐私

8.2信息的安全与使用

8.3违反隐私保护与信息安全的规定

第九章合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

9.3变更与解除的效力

第十章一般条款

10.1通知与送达

10.2适用法律与争议解决

10.3合同的完整性与优先权

第十一章附加条款

11.1附加条款的内容

11.2附加条款的效力

11.3附加条款的修改与解除

第十二章必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息的定义与范围

12.2必威体育官网网址信息的保护与使用

12.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十三章不可抗力

13.1不可抗力的定义与范围

13.2不可抗力事件的处理

13.3不可抗力事件的后果

第十四章合同的签署与生效

14.1合同的签署

14.2合同的生效条件

14.3合同的生效时间

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指商业地产居间服务合同，由居间方与委托方签订，居间方为委托方提供商业地产的居间服务。

1.1.2本合同中的“商业地产”是指用于商业经营、办公、仓储等用途的不动产。

1.1.3本合同中的“居间服务”是指居间方为委托方提供商业地产的买卖、租赁等服务的活动。

1.2合同双方的权益与义务

1.2.1居间方的权益与义务

1.2.1.1居间方应根据委托方的要求，提供真实、准确的商业地产信息。

1.2.1.2居间方应积极协调委托方与第三方之间的交易，促使交易的完成。

1.2.1.3居间方应保守商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

1.2.2委托方的权益与义务

1.2.2.1委托方应向居间方提供真实、准确的商业地产信息和个人资料。

1.2.2.2委托方应按照约定支付居间服务费用。

1.2.2.3委托方应对居间方提供的服务给予配合和支持。

1.3合同的生效与终止

1.3.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

1.3.2在合同有效期内，任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。

1.3.3合同终止后，居间方应退还委托方已支付的居间服务费用。

第二章服务内容

2.1居间服务的范围

2.1.1居间方应提供商业地产的买卖、租赁等居间服务。

2.1.2居间方应协助委托方进行商业地产的尽职调查。

2.1.3居间方应协助委托方与第三方进行谈判、签订合同等活动。

2.2服务的具体内容

2.2.1居间方应提供商业地产的市场行情、交易流程等信息。

2.2.2居间方应根据委托方的要求，推荐合适的商业地产。

2.2.3居间方应协助委托方办理商业地产的过户、登记等手续。

2.3服务的时间和地点

2.3.1居间方应自合同生效之日起开始提供服务。

2.3.2居间方应在本合同约定的服务地点提供服务。

第三章双方的权利与义务

3.1居间方的权利与义务

3.1.1居间方有权要求委托方提供真实、准确的商业地产信息和个人资料。

3.1.2居间方有权要求委托方支付居间服务费用。

3.1.3居间方应保守商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方。

3.2委托方的权利与义务

3.2.1委托方有权要求居间方提供真实、准确的商业地产信息。

3.2.2委托方有权选择是否购买或者租赁居间方推荐的商业地产。

3.2.3委托方应按照约定支付居间服务费用。

3.3居间方与委托方的权利与义务的争议解决

3.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

3.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四章费用与支付

4.1居间服务费用的计算与支付

4.1.1居间服务费用根据商业地产的成交金额或者租金金额的一定比例计算。

4.1.2居间服务费用的支付方式为转账或者现金支付。

4.1.3居间服务费用的支付时间为合同签订之日起五个工作日内。

4.2