商业用地居间合同样本.docx

商业用地居间合同样本

合同目录

第一章定义与解释

1.1本合同的定义

1.2相关术语的解释

第二章居间服务的范围与内容

2.1居间服务的范围

2.2居间服务的内容

第三章双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.2乙方的权利与义务

第四章居间费用

4.1居间费用的金额

4.2居间费用的支付方式

第五章合同的有效期

5.1合同的起始日期

5.2合同的终止日期

第六章合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

第七章违约责任

7.1甲方的违约责任

7.2乙方的违约责任

第八章争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的地点

第九章法律适用

9.1合同适用的法律

9.2法律冲突的解决

第十章必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十一章通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的地址

第十二章合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三章其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四章签署

14.1签署日期

14.2签署地点

合同编号_________

第一章定义与解释

1.1本合同的定义

1.2相关术语的解释

第二章居间服务的范围与内容

2.1居间服务的范围

2.2居间服务的内容

第三章双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.2乙方的权利与义务

第四章居间费用

4.1居间费用的金额

4.2居间费用的支付方式

第五章合同的有效期

5.1合同的起始日期

5.2合同的终止日期

第六章合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

第七章违约责任

7.1甲方的违约责任

7.2乙方的违约责任

第八章争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的地点

第九章法律适用

9.1合同适用的法律

9.2法律冲突的解决

第十章必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义

10.2必威体育官网网址信息的保护期限

第十一章通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达的地址

第十二章合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

第十三章其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四章签署

14.1签署日期

14.2签署地点

[签字栏]

甲方签字：_____________________

日期：_____________________

乙方签字：_____________________

日期：_____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

附加条款一：甲方为主导时的特殊条款

1.1甲方指定用途

甲方承诺在合同有效期内，将商业用地用于约定的商业目的。如甲方拟变更用途，需提前三个月通知乙方，并经乙方同意。

1.2甲方优先购买权

如第三方中介提供与乙方相同的商业用地信息，甲方享有优先购买权。甲方应在收到中介通知后的三十日内行使优先购买权，否则视为放弃。

附加条款二：乙方为主导时的特殊条款

2.1乙方支付义务

乙方应按照合同约定的时间和金额支付居间费用。如乙方逾期支付，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期支付金额的千分之五。

2.2乙方开发期限

附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款

3.1中介费用分配

居间费用由甲方和乙方按合同约定的比例承担。如双方另有约定，从其约定。

3.2中介责任

第三方中介应对提供的商业用地信息真实性、合法性负责。如因中介提供的信息不实导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。

3.3中介必威体育官网网址义务

中介应对在居间过程中获得的甲方和乙方的商业秘密予以必威体育官网网址。如中介泄露甲方或乙方的商业秘密，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

1.商业用地证明文件

2.甲方营业执照副本

3.乙方身份证复印件

4.居间服务协议

5.商业用地开发计划

6.合同履行过程中产生的相关费用凭证

7.第三方中介的资质证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定用途使用商业用地，未经乙方同意擅自变更用途。

2.乙方未按照约定时间支付居间费用，逾期支付。

3.乙方未在合同生效后两年内完成商业用地的开发。

4.第三方中介提供的商业用地信息不真实、不合法。

5.中介泄露甲方或乙方的商业秘密。

三、法律名词及解释：

1.商业用地：指用于商业活动的土地使用权。

2.居间服务：指中介方为甲方和乙方提供商业用地信息，并协助双方达成交易的服务。

3.违约金：指一方不履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。

4.争议解决地点：指合同各方约定的解决合同争议的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方变更用途：甲