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农村土地实用权转让协议书5篇

篇1

#甲方（转让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#鉴于：

1.甲方拥有位于某地的农村集体土地使用权，具体地名为XX，面积为XX平方米。甲方有意转让该土地使用权。

2.乙方对甲方提出的转让意愿表示同意，并愿意按照本协议约定的条款和条件受让该土地使用权。

#双方经友好协商，达成以下协议：

一、转让标的

甲方将其拥有的位于某地的农村集体土地使用权转让给乙方，具体地名为XX，面积为XX平方米。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

三、交付土地及办理手续

1.甲方应在收到转让价款后XX个工作日内，将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.办理土地使用权变更登记手续时，甲方应提供必要的证明文件和其他相关资料。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议，未设定抵押、质押等权利负担。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应返还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方应按时支付转让价款，并遵守相关法律法规和当地政府的有关规定，合法利用土地。在土地使用权变更登记手续办理完成后，乙方将成为该土地的使用权人。

3.双方应积极配合，确保土地使用权转让的顺利进行。如因不可抗力或其他原因导致转让无法按时完成的，双方应友好协商解决。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未按时交付土地或协助乙方办理土地使用权变更登记手续的，每逾期一天，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。违约金总额不得超过转让总金额的XX%。

2.乙方如违反本协议约定，未按时支付转让价款或违反相关法律法规和当地政府的有关规定，每逾期一天，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。违约金总额不得超过转让总金额的XX%。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的费用（包括诉讼费、保全费、鉴定费等）由败诉方承担。若双方均有责任，则应根据责任大小分别承担相应费用。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在履行本协议过程中，应遵守相关法律法规和当地政府的有关规定，合法行使权利，承担义务。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.在本协议生效之日起至土地使用权变更登记手续办理完成期间，甲方应继续履行该土地的相关义务，包括但不限于缴纳相关税费、维护土地等。乙方应协助甲方完成相关义务。

5.双方同意在本协议生效之日起XX个工作日内，共同向当地人民政府提交办理土地使用权变更登记手续的申请。政府审批通过后，双方应及时办理相关手续。若因政府原因或其他不可抗力因素导致无法按时办理完成土地使用权变更登记手续的，双方应友好协商解决。但不影响本协议其他条款的履行。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地实用权，乙方有意受让该土地实用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地实用权出让

1.出让土地位于__________，面积为__________平方米。

2.出让土地用途为__________。

3.出让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.出让价格为人民币__________元，乙方应在本协议签订后__________日内向甲方支付完毕。

二、双方权利义务

1.甲方应保证对所出让的土地实用权拥有完全的处分权，并保证该土地实用权无其他争议。

2.乙方应按时足额支付土地出让金，并应按照本协议约定的用途使用土地。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续，并提供必要的支持和帮助。

4.乙