商业综合体租赁合同.docx

商业综合体租赁合同

合同目录

第一章租赁双方及合同标的

1.1租赁双方基本情况

1.2租赁合同标的描述

1.3租赁合同标的的交付和验收

第二章租赁期限和租金

2.1租赁期限

2.2租金及支付方式

2.3租金调整机制

第三章租赁用途及经营管理

3.1租赁用途

3.2经营管理

3.3租赁期间的维护和保养

第四章租赁双方的义务和责任

4.1出租方的义务和责任

4.2承租方的义务和责任

4.3违约责任

第五章保险及风险责任

5.1保险

5.2风险责任

第六章合同的变更和终止

6.1合同变更

6.2合同终止

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

第八章合同的生效、解除和终止

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

第九章租赁合同的转让

9.1租赁合同的转让条件

9.2转让程序

第十章租赁合同的附件

10.1附件描述

10.2附件的变更和解除

第十一章特殊条款

11.1特殊情况的处理

11.2特别约定

第十二章租赁合同的修订

12.1修订条件

12.2修订程序

第十三章其他约定

13.1租赁合同与其他合同的关系

13.2其他相关事项的约定

第十四章合同的附则

14.1合同的解释

14.2合同的补充

14.3合同的生效日期

合同编号：_________

第一章租赁双方及合同标的

1.1租赁双方基本情况

1.1.1出租方基本信息

1.1.2承租方基本信息

1.2租赁合同标的描述

1.2.1标的物描述

1.2.2标的物数量和质量

1.3租赁合同标的的交付和验收

1.3.1交付时间和地点

1.3.2验收标准和程序

第二章租赁期限和租金

2.1租赁期限

2.1.1租赁开始和结束日期

2.1.2租赁期限的续约条件

2.2租金及支付方式

2.2.1租金金额

2.2.2租金支付周期和时间

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整的条件

2.3.2租金调整的程序和方法

第三章租赁用途及经营管理

3.1租赁用途

3.1.1承租方的使用目的

3.1.2用途变更的程序

3.2经营管理

3.2.1承租方的经营管理权

3.2.2经营管理责任的分配

3.3租赁期间的维护和保养

3.3.1维护保养的责任分配

3.3.2维护保养的标准和要求

第四章租赁双方的义务和责任

4.1出租方的义务和责任

4.1.1出租方提供的服务和支持

4.1.2出租方的承诺和保证

4.2承租方的义务和责任

4.2.1承租方的使用义务

4.2.2承租方的承诺和保证

4.3违约责任

4.3.1违约行为的界定

4.3.2违约责任的处理方式

第五章保险及风险责任

5.1保险

5.1.1保险的购买和维持

5.1.2保险事故的处理程序

5.2风险责任

5.2.1风险责任的界定

5.2.2风险责任的承担方式

第六章合同的变更和终止

6.1合同变更

6.1.1变更的条件和程序

6.1.2变更的效力

6.2合同终止

6.2.1终止的条件和程序

6.2.2终止后的处理事项

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1争议解决的途径

7.1.2争议解决的期限

7.2诉讼管辖

7.2.1诉讼管辖的选择

7.2.2诉讼费用的承担

第八章合同的生效、解除和终止

8.1合同生效条件

8.1.1合同生效的条件

8.1.2合同生效的日期

8.2合同解除条件

8.2.1合同解除的条件

8.2.2合同解除的程序

8.3合同终止条件

8.3.1合同终止的条件

8.3.2合同终止的程序

第九章租赁合同的转让

9.1租赁合同的转让条件

9.1.1转让的条件

9.1.2转让的程序

9.2转让程序

9.2.1转让的通知

9.2.2转让的效力

第十章租赁合同的附件

10.1附件描述

10.1.1附件的名称和内容

10.1.2附件的效力

10.2附件的变更和解除

10.2.1变更和解除的条件

10.2.2变更和解除的程序

第十一章特殊条款

11.1特殊情况的处理

11.1.1特殊情况的界定

11.1.2特殊情况的处理程序

11.2特别约定

11.2.1特别约定的内容

11.2.2特别约定的效力

第十二章租赁合同的修订