商业综合体运营居间协议.docx

商业综合体运营居间协议

合同目录

第一章总则

1.1协议背景

1.2协议主体

1.3协议范围

1.4定义与解释

第二章居间服务内容

2.1服务概述

2.2服务范围

2.3服务时间

2.4服务地点

第三章居间服务报酬

3.1报酬金额

3.2报酬支付方式

3.3报酬支付条件

3.4报酬退还条件

第四章双方义务

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3丙方义务

第五章必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息

5.2必威体育官网网址期限

5.3信息泄露后果

第六章违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约赔偿

第七章争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议管辖法院

7.3法律适用

第八章合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九章权利与救济

9.1甲方权利

9.2乙方权利

9.3丙方权利

第十章甲方特殊条款

10.1甲方权益保障

10.2甲方特殊要求

第十一章乙方特殊条款

11.1乙方权益保障

11.2乙方特殊要求

第十二章丙方特殊条款

12.1丙方权益保障

12.2丙方特殊要求

第十三章其他条款

13.1配合与协调

13.2信息共享

13.3合作发展

第十四章附则

14.1合同附件

14.2合同修订

14.3合同解除

14.4合同终止后的权利与义务

14.5合同签署日期及地点

合同编号_________

第一章总则

第一条款协议背景

第二条款协议主体

第三条款协议范围

第四条款定义与解释

第二章居间服务内容

第一条款服务概述

第二条款服务范围

第三条款服务时间

第四条款服务地点

第三章居间服务报酬

第一条款报酬金额

第二条款报酬支付方式

第三条款报酬支付条件

第四条款报酬退还条件

第四章双方义务

第一条款甲方义务

第二条款乙方义务

第三条款丙方义务

第五章必威体育官网网址条款

第一条款必威体育官网网址信息

第二条款必威体育官网网址期限

第三条款信息泄露后果

第六章违约责任

第一条款违约行为

第二条款违约责任

第三条款违约赔偿

第七章争议解决

第一条款争议解决方式

第二条款争议管辖法院

第三条款法律适用

第八章合同的生效、变更与终止

第一条款合同生效条件

第二条款合同变更

第三条款合同终止

第九章权利与救济

第一条款甲方权利

第二条款乙方权利

第三条款丙方权利

第十章甲方特殊条款

第一条款甲方权益保障

第二条款甲方特殊要求

第十一章乙方特殊条款

第一条款乙方权益保障

第二条款乙方特殊要求

第十二章丙方特殊条款

第一条款丙方权益保障

第二条款丙方特殊要求

第十三章其他条款

第一条款配合与协调

第二条款信息共享

第三条款合作发展

第十四章附则

第一条款合同附件

第二条款合同修订

第三条款合同解除

第四条款合同终止后的权利与义务

第五条款合同签署日期及地点

甲方签字：_______________________

乙方签字：_______________________

丙方签字：_______________________

日期：_______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

当甲方为主导时，增加的附加条款如下：

附加条款一：甲方独家授权

第一条甲方授权乙方作为商业综合体运营的独家居间方，未经甲方书面同意，乙方不得将此项授权转授权给任何第三方。

第二条乙方在未经甲方同意的情况下，不得将甲方的商业综合体运营权信息透露给任何潜在的第三方投资者或合作伙伴。

附加条款二：甲方优先购买权

第三条如有第三方对商业综合体运营权表示出购买意向，甲方享有优先购买权。

第四条甲方在收到乙方通知后，应在规定时间内决定是否行使优先购买权。如甲方决定不行使优先购买权，乙方方可与第三方进行进一步谈判。

附加条款三：甲方经营决策权

第五条甲方保留商业综合体的最终经营决策权，包括但不限于招商、营销、物业管理等方面。

第六条乙方应尊重甲方的经营决策，并在执行过程中提供必要的协助和支持。

当乙方为主导时，增加的附加条款如下：

附加条款一：乙方服务承诺

第一条乙方承诺按照约定的服务范围和时间，为甲方提供专业的商业综合体运营居间服务。

第二条乙方应确保提供的服务达到行业标准和甲方的合理期望，以促进商业综合体的成功运营。

附加条款二：乙方必威体育官网网址义务

第三条乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密和敏感信息予以必威体育官网网址，未经甲方同意不得泄露给任何第三方。

第四条必威体育官网网址期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

附加条款三：乙方违约责任

第五条如乙方未能按照约定提供服务或违反本合同的其他条款，应向甲方支付违约金，