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租赁合同的附随义务5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的物业进行租赁，为明确双方在租赁过程中的权利与义务，特别是关于租赁合同的附随义务，经友好协商，特订立本协议。

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于____________________的物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、用途等详见租赁合同。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租赁费用及支付方式

1.乙方应按照租赁合同约定的方式和期限支付租金。

2.除租金外，乙方还应承担因使用租赁物业而产生的相关费用，例如水、电、气、物业管理费等。

四、附随义务

1.甲方义务：

（1）甲方应确保租赁物业的适租性，保证其具备约定的用途。

（2）甲方应确保物业内的设施、设备正常运行，并负责日常维护。如发生非乙方过错的损坏，甲方应及时维修。

（3）甲方应协助乙方办理与租赁物业相关的登记、备案等手续。

（4）甲方应如实告知乙方与租赁物业相关的重大事项，包括但不限于物业的权属状况、历史遗留问题等。

（5）甲方应确保出租物业不存在权属纠纷，不受他人追索。

2.乙方义务：

（1）乙方应按时足额支付租金及其他约定费用。

（2）乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

（3）乙方应对其使用过程中的安全负责，做好防火、防盗等安全措施。

（4）乙方应遵守国家法律法规和物业所在地的相关规定，不得从事违法活动。

（5）乙方在租赁期满或合同终止时，应将物业交还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

五、违约责任

1.甲乙双方如有一方未履行本协议规定的附随义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方过错导致租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按每日____%的比例支付违约金。

六、合同的变更与解除

1.本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并书面修改。

2.本协议的解除需符合法律或双方约定的条件，提前解除合同的，应书面通知对方并说明理由。

七、争议解决

因执行本协议发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

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请注意本合同仅为示例并非专业法律建议。实际使用前应由资质的律师或法律专家根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，为明确双方在租赁期间的相关附随义务，特订立本租赁合同附随义务协议。

一、定义与解释

1.“租赁合同”是指甲乙双方签订的关于租赁物业的正式合同。

2.“附随义务”是指除租赁合同主义务外，甲乙双方因租赁行为而产生的其他应履行的义务和责任。

二、租赁物业的维护与管理

1.甲方应确保租赁物业的结构安全、设施完备，并符合相关法规要求。

2.乙方在使用过程中，应积极维护租赁物业的完好，发现损坏应及时通知甲方并共同协商处理。

3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需改动须征得甲方同意。

三、租赁物业的合理使用

1.乙方应合理使用租赁物业，不得从事违法、违规活动。

2.乙方应注意节约能源，保护环境，遵守国家及地方的相关法规。

3.乙方在租赁期间不得影响周边居民的正常生活，不得妨碍公共区域的正常使用。

四、保险与风险转移

1.甲方应为租赁物业购买相应的财产保险，保障租赁期间物业的安全。

2.在租赁